总理表态不会削减移民数量，奥克兰不存在不存在房产泡沫

尽管来奥克兰8个行政分区内房屋均价已经超过每套一百万纽币，而且目前在奥克兰还有两万套房产的供应缺口。然而就在昨日，新西兰总理John Key再一次否认奥克兰房地产市场上存在潜在危机或是泡沫状况。

总理告诉媒体，目前这种双位数的房价上涨态势不会维持很久；政府已经在奥克兰采取动作加快土地的行政审批速度，在这样的前提下如果还要限制外来移民的话，未免会打击雇主寻找技术雇员的积极性。

基于这一观点，总理提出：“难道因为奥克兰房价上涨速度过快，我们就要阻止一家IT公司从外来移民中雇佣雇员吗？”

“奥克兰房价每年都像目前这样保持双位数10%、12%、13%的增长是不太可能的。唯一的问题在于我们是否在放权分配土地以及建造更多的房屋。”他在之后补充，如果通货膨胀“总是”维持在那个水平，将很有可能导致房地产市场出现泡沫。

他表示，政府引入的特别住宅区（Special Housing Areas）举措可以不用遵守前奥克兰8个行政分区的部分游戏规则，比如原来的metropolitan urban limit都市边界。此举可以在增加市场上房源供应量的同时，极大缓和双位数的房价通胀水准。

总理表示他还未就央行提出的提案与央行行长Graeme Wheeler展开讨论。该提案旨在增加房产投资人士申请房贷时需要满足的条件，不过这项举措不会很快实施。在被问到他个人是否支持这类举措时，他本人回答：“这不失为一种办法。”

他还就房产投资中的税率方面做出了表态，证实2015年不会出台针对房产投资方面的税收政策。他提到目前全奥克兰还有很多、很多、很多房产的价格处在30万纽币到50万纽币之间。

【新西兰房产投资】

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