日前，在某一个海外项目的广州推荐会上，有意向购买洛杉矶别墅的陈阿姨说：“国内房地产市场限购又限贷，我们家现在已经没有名额在国内购买房子了。手头有些闲散的资金，我准备去国外买套房子，将来儿子出去读书，就不用担心他的居住问题，家人也可以经常过去看看。”

今 年6月份公布的《2014汇加顾问·胡润中国投资移民白皮书》显示，中国富豪移民投资的项目主要是海外置业，比重超过四成。而海外置业中七成为了自住，三分之一为投资，平均投入600万元人民币。洛杉矶、旧金山和温哥华是富豪最青睐的海外置业城市，近四成富豪选择独栋别墅，近一半选择学区房。

除了千亿元级房企，今年中小企业也加入海外投资队伍，并加大力度。雅居乐继今年1月花费4.3亿元试水马来西亚房地产市场，四个月后，又追加8.55亿元投资；而开源控股6月16日以3.45亿欧元总价收购法国巴黎香榭丽舍万豪酒店及管理公司。

据 不完全统计，从2014年1月1日到6月22日，绿地、万达等7家房企出海投资额度已超过600亿元，投资物业涉及住宅、酒店、文化旅游综合体等业态。仲 量联行的研究报告显示，2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，2014年海外投资预计将突破100亿美元。