导读：根据《第一财经日报》报道：在过去20年里，旧金山人口增加了约10万人，增长了12%。
在近期的城市排行榜上，旧金山及硅谷的圣荷西是全美第2和第3人口密集的城市。全美人口平均年增长大约在0.8%左右，而根据加州财政局显示，6/30/2015-7/1/2016， 加州人口增长为295000， 增长0.75%，其中净移民人数高达70000。而旧金山硅谷是加州人口增长最多的区域之一。
加州财政局公布的数据
旧金山所在的加州是美国人口大州。大约每八个美国人里就有一个住在加州。加州大约有三千八百万人口，占地42.4万平方公里。而旧金山和湾区拥有七百多万人口。
根据相关调查发现，旧金山湾区近几年在全美的净流入排行榜中高居榜首，最新的数据为15087人。美国人口普查局最新的普查报告则显示，湾区目前人口为765万人，2014至2015年人口增长为9.1万人。
加
州
看到以上数据，是不是有点傻眼？加州凭啥吸引了这么多的人来此定居？美国安居置业一点通小编认为，主要原因在于以下几点：
加州
过硬的自身条件
加州是地中海式气候，湾区在太平洋的眷顾下更是冬暖夏凉，干爽温和。一年四季的平均日高温在13度到21度之间。在这里空调是基本上用不到滴。得益于海风吹拂，三藩和中半岛的圣马叼有着全美最干净的空气。
三藩市是全美游客繁忙的城市之一。从纳帕酒乡到塔荷滑雪圣地，到美丽的海岸线和红杉树林，数不胜数！有一项民意调查显示超过50%的美国人都愿意来加州居住。
旧金山
过硬的经济、就业实力
旧金山湾区是美国最富裕的大都市地区之一，是繁荣富裕的全球经济科技中心。旧金山湾区九县的国内生产总值GDP相当于全球第17位，人均GDP全美第一。美国科学院院士在硅谷任职的就有近千人，获诺贝尔奖的科学家达30多人。
湾区云集大大小小公司达10000家以上。加州就业发展局(EDD)公布的一项最新就业报告显示，2016年10月湾区新增就业1万3000个，被认为是湾区就业市场发展势头强劲的一个反映。而在湾区最著名的科技产业区定当属“硅谷”！
硅谷的经济有多强大？
2008年硅谷人均GDP即达到83000美元，居全美第一。硅谷的GDP占美国总GDP的5%，而人口不到全国的1%。2016年全球20强的超极品牌有6家公司总部在硅谷，包括苹果，谷歌，Intel，Cisco，惠普，Oracle。
苹果即将在库珀提诺建成的新总部，雇佣1.2万名员工。不远处的谷歌正在山景城寸土必争。去年年底，谷歌购买了10多万平方米的办公楼，以备近6000员工使用。LinkedIn从桑尼维尔扩张至山景城，加入抢地行列，计划增加8000员工。
硅谷的薪水有多高？
据湾区BizTalk，硅谷工程师们的平均年薪在10万至20万美元之间。另外，还有奖金及股票收入。每一个高科技公司雇一个员工，就给当地增加2-3个就业机会，从餐馆从业者，零售业，建筑业，到清洁工及教师。
硅谷
过硬的教育实力
硅谷是全球青年心驰神往的圣地，也是世界各国留学生的竞技场和淘金场。这里涵盖的世界顶尖的高新技术公司包括谷歌、Facebook、惠普、英特尔、苹果公司等等，硅谷的科技人员大都是来自世界各地的佼佼者，无论是学术背景还是综合素养，都处于美国乃至领先地位。
硅谷，更是以雄厚科研力量的美国顶尖大学为基础。位于硅谷附近的大学包括：斯坦福大学（Stanford University）、圣塔克拉拉大学（Santa Clara University）、圣何塞州立大学（San Jose State University）、卡内基梅隆大学西海岸校区（Carnegie Mellon University, West Coast Campus）等名校，拥有一流的教育资源。
强劲的经济发展，与良好的就业状况，正吸引着越来越多的年青人去往硅谷。然而，湾区地少，导致的直接结果即是房价不断上涨。
全美租金前五位城市为：旧金山（加州），纽约市（纽约州），圣荷西（加州），波士顿（马萨诸塞州），奥克兰（加州）
根据Zillow数据显示，旧金山房屋均价为$114万美金，虽然过去1年房价涨了2%，但是买家并不认为这是房市减弱的信号，反而认为旧金山房市正在逐渐健康化。
旧金山房价走势图
而相关数据更是显示，过去三十年中，旧金山和硅谷所在的圣塔克拉拉郡是加州升值最好的地方，年平均增值约8%。因此美国安居置业一点通小编认为，此时投资房产，仍为最佳时机。
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