虽说奥克兰最近几个月房价涨势远远不如前段时间辉煌，可毕竟早早就迈入了百万纽币大关，尤其是特别火热的北岸地区，能在这里买套房是多少人的心中梦想。

根据权威房地产公司的统计数据，在2016年奥克兰房价中位数涨幅最大的前20个地区中，北岸以绝对优势碾压其他地区，占据了6个席位。

像Takapuna这种海边豪宅区，房价中位数上涨了37%，达到136万纽币；而涨幅略逊一筹的Belmont和Castor Bay虽然分别以36%和34%排在Takapuna之后，但房价中位数却并不一定低了多少，Belmont为118万纽币，而Castor Bay达到了171万纽币！

而新西兰估价局的最新数据显示，北岸平均房价现在是119.5万纽币，与去年相比涨了8.5%。

就算后来北岸房价有所回落，也挡不住人们在这里安家置业的热情。可是，真的实现了自己的这个小目标，成为北岸房主，就能幸福滴生活下去了吗？告诉你吧，这有可能让你背上一生的负担，退休后也不得安生。

这是新西兰一家信用信息网站的最新数据，原因无他，主要就是因为北岸购房者的贷款在全国拔尖：55岁以下的北岸业主平均欠银行542600纽币！很多人被贷款压得直不起腰来，别说还清了，只能还点利息就算阿弥陀佛了。

就算是到了退休的年纪，北岸房主如果不把自己的房子给卖了，那也别想无债一身轻。信用信息数据显示，55岁以上的北岸房主平均还欠着银行381500纽币，仅次于同年龄的中区业主们，他们的负债规模平均为393200纽币。

对于这种房奴遍地走、你有我有全都有的情况，北岸预算局负责人也无可奈何：房价这几年涨得这么厉害，轻松就破100万纽币大关，收入水平却一点都不着急进步，这贷款越来越多是必然趋势啊！

直接导致的后果就是到退休的时候还没还清房贷的也大有人在，他们只能卖了北岸房子搬到更便宜的地方去住，或者就直接去敬老院了。

想象一下55岁白发苍苍的时候还债务缠身濒临破产是多么凄惨的事情，而这还真是新西兰现在越来越普遍的现象：55岁以上破产人群占比从2010年的20.6%涨到了现在的27.8%，生命不息，还债不止是新西兰人的真实写照。

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