澳大利亚最高楼——Australia 108一套顶楼公寓以1.2亿人民币的价格落入一名中国买家之手，引起全澳乃至全球的轰动。同时，放眼望去，发现身边的朋友都开始在澳洲置业，或打算去澳洲置业。那么澳洲的房产有哪些优势让身边的朋友、亲戚和同事趋之若鹜呢？
简而言之，澳大利亚房产主要有十大优势：
澳大利亚生活水准较高，人均财富全球排名第二，仅次于瑞士，生活成本却低于包括美、英、德、日等许多国家和地区；
澳洲房地产市场名列世界第一类“高度透明”；
澳洲房产平稳发展，稳定增值；
购入澳洲房产或地产的投资人可永久拥有其土地的所有权与继承权，且无房产税和遗产税；
对开发商资质的严格审查，并且受政府和银行的多方监管，最大程度上保证投资人的权利，降低风险；
海外投资人士也只需10%首付锁定房产，在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额；
澳洲银行对客户的审核条件相比美国或其他同类型国家较严格，最大程度上避免次贷危机；
法律法规的完善，对从事澳洲房产中介活动的专业人员有严格的监管；
购置程序快捷方便；
房源供不应求，尤以悉尼、墨尔本、及布里斯班为甚。
总体来说，澳洲房产市场的特点是社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、低首付，低养房成本，升值稳定、租赁市场活跃、空置率低，难怪很多中国的开发商都纷纷下海转战澳洲市场。
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罗颖 Kiran Luo
Ironfish 不动产投资策略师
Senior Property Investment Strategist
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