墨尔本Thrive公寓全新现楼优惠发售，1房公寓仅34.3万澳元起，2房公寓48万澳元起，立即入住或收租！,美国澳洲房产微信公众号文章

每年2月为澳洲新生开学季，在学校周边找出租房、购置现房成为众多留学生及家长的年末任务。本期，Frasers Property 将为大家带来一个现房公寓项目——Thrive

Thrive公寓位于墨尔本北的大型花园社区Parkville Garden中，地段繁华：

距墨尔本市中心仅4公里
比邻市内皇家公园Royal Park，墨尔本动物园以及莫纳什大学医药学院
505号公交车贯穿社区直达墨尔本大学
多条电车线路往返皇家理工大学RMIT、意大利食街Lygon St、维多利亚皇后市场以及墨尔本市中心

Parkville Garden社区总占地20公顷，前身为2006年英联邦运动员住宅社区，如今已改建为包括古建筑别墅、联排别墅、公寓、医疗中心、健身俱乐部、咖啡厅、幼儿园、公园等环境优越、配套完善的园林式生活区，为目前墨尔本Parkville区内唯一的大型发展项目，被誉为墨尔本地标式大型生活社区。

Parkville Garden 社区规划共建15座Parkside系列公寓，Thrive公寓为社区的第7座公寓，于2016年9月新落成，高14层，超过90%单位已入住。

现推出Thrive公寓限量全新2房现房单位，即可入住或收租，售价50万澳元起，优惠包括：

赠送全屋窗帘、车位及私人会所会籍
补贴印花税高达2万澳元
包租12个月5%回报率

另有同区内Parkside系列Embrace期房公寓在售，1房单位44万澳元起，2房单位59万澳元起，2019年第二季度入伙！

Parkville Garden内的Parkside系列公寓包括Thrive公寓，Flourish公寓，Prosper公寓，Embrace公寓等均已获华侨永亨银行（OCBC）贷款预批信，以上项目的海外买家均有机会获OCBC提供最高达物业价值60%的贷款。

【Parkville区基本资料】

在大墨尔本共314个区中，项目所在的Parkville区于2011年被评为十大最宜居区域第七名，生活环境受居民认可，区内每套物业拜访量高达647人次，受欢迎程度远高于市区以及周边各区。（以下数据来源于https://www.realestate.com.au）

Parkville区内及周边教育资源丰富，包括全澳排名第一、全球排名第33位的墨尔本大学，全球排名73位、临床医学专科全球排名第35位的莫纳什大学医药学院以及临近的皇家墨尔本理工学院，维多利亚大学等，让Parkville区的公寓成为留学生以及高校教职人员的居住主选区。

Parkville区现有就业人数约32,700人，白领专业人士占人口比例89%，主要任职于区内各大高校以及医院。《墨尔本规划》已将Parkville定位为教育和医疗产业為主的就业集群，于Parkville陆续启动多个基建项目，包括：

维多利亚综合癌症中心建设项目(已完工)，
皇家墨尔本医院$20亿改造项目(计划2020年完工)，
墨尔本大学新大楼建设项目(已確定設計方案)
Parkville地铁站建设项目（以下图片来源http://metrotunnel.vic.gov.au）

这一系列的基建以及Parkville区内成熟配套优势促使人口持续增长，截至2014年，Parkville区共有居民7,222人，自2001年以来增长了35%，同期内城北区增长为19%。预计到2028年，Parkville去人口有望进一步增至8,843人，涨幅将达20%，对新住房需求增速相对更高。