2015年秋天的曼彻斯特国际机场，叫兽的表妹在参加完硕士毕业典礼以后，终于完成华丽的转身，准备衣锦还乡，开始迎接新的生活。

这4年的留学生活自然回忆良多，有苦有甜。

但是最值得一提的是，在过去的4年当中，她没有在住宿上面花费一分钱，前前后后4年下来至少给家里面省了至少50万+人民币。她是怎么做到的呢？故事要从那年秋天开始讲：

时间过得飞快，一转眼我们都回到了2011年。

那一年，王叫兽的表妹来英国留学，

选择了曼彻斯特这座人杰地灵的城市，

读上了她梦寐以求的曼彻斯特大学，

当然也体验到什么是真正的魅力英国。

她很喜欢这里。她的妈妈也就是我的姑姑投资眼光非常前卫，外加爱女心切，很快就选好了一个公寓，准备买下。

叫兽向来对房产投资感兴趣，经过一番讨论，终于说服姑姑以贷款方式买下这套公寓。

恰逢那个时候国内某些银行有此类海外房贷的产品，于是乎姑姑在两个月之内就也就是2011年的11月就完成了所有手续，飘洋过海在英国当上地主了。

让我们先来看一下这座位于曼城牛津街上的2室一厅的公寓吧：

外观

客厅

主卧室

副卧室

卫浴

怎么样？看起来是不是还不错呢？于是乎小表妹就住在这个公寓里读完了本科和硕士，度过了开心安稳的四年。

故事讲到这里其实已经是快结束了，相信收音机前，啊不，是手机屏幕前的读者一定脑中有个大大的问号？她是如何做到分文未花的呢？别着急，叫兽来了。

先算一下成本2011年，这栋公寓16万英镑，首付30%（4.8万英镑），月供加所有物业水电费用，每月房屋支出大概在500镑。其实这个花费对姑姑家来说是ok的。

但是这里叫兽不得不向广大人民群众透露一个英国房产的怪相，就是根据最新数据报告显示，在过去的五年，英国的按揭贷款月供和月租金都呈上涨趋势。但是，月租金的涨幅要大大高于月供。

所以，2室1厅的房子，另一间旧自然而然的被租了出去。那时房市里面这栋公寓2室一厅月租金要950镑，我表妹把主卧租给了她的同学（女），那个女孩掏500一个月，这样就等于房客把姑姑的房屋的所有花销都负担了。那在过去的四年，表妹真的住了免费房子！

这时候眼尖的朋友肯定要问了，这也不是没有花钱啊？这不姑姑掏了5万英镑首付？现在这个钱不还是在里面压着呢么？

对，没错，理论上这套房子还不是姑姑的，因为房屋贷款还没有供完。但是我要说的是，2015年，表妹因为国内找到好的工作，决定离开英国了。这时候这套公寓已经涨到了21万英镑，姑姑先把尾款还完，然后把房子卖了20万8千英镑，4年下来，除去表妹的住宿免费了，房产竟然还涨了接近4万英镑！

这么好的事情也许您还不是很相信，但是真的发生了。这栋公寓就是曼彻斯特的Quadrangle，而叫兽本人更是亲眼见证了姑姑漂洋过海做地主的全部过程！

有海外投资意向的你还在犹豫什么呢？大家睡起嗨吧！

请长按扫描指纹来关注我们！