温哥华的房价一直居高不下，房租也越涨越高，根据全球租屋服务网站PadMapper.com最新发布的加拿大城市房租报告，温哥华的公寓租金是全加拿大最高的，5月一居室的平均房租又创历史新高达到1940元。

温哥华房租全加最高

一居室公寓1940元

PadMapper的报告研究了5月加拿大25个城市的出租市场状况，其中12个城市房租增长，11个城市下降，还有2个城市没有变化。

5月，温哥华一居室公寓的平均租金为1940元，比4月增加2.1%，和去年同期相比增加1.6%，是全加一居室租金最贵的地方，比排名第二的多伦多高出近200元。两居室的平均租金为3240元，比上个月增加1.3%，但和去年同期相比下降5.3%。

加拿大租金第二高的地方是多伦多，一居室和两居室公寓的平均租金分别为1750元和2250元，和去年相比租金都大幅增长15%。

维多利亚是全加拿大两居室租金增长最多的地方，5月，维多利亚两居室租金为1450元，比去年同期增长15.1%，一居室公寓的平均租金为1240元。

蒙特利尔5月公寓租金变化较大。和上个月相比，一居室租金下降5%，为1140元，两居室租金下跌幅度相似，下跌4.7%至1410元。不过，和去年相比，一房和两房租金还是都有所上升，分别增长14%和11.9%。

温哥华房租暴涨

居民承担不起

温哥华房租暴涨让很多居民叫苦不迭。市民Darlene Lofgren已经在温哥华西区一栋两层公寓里住了17年。但她很担心不能继续住下去了，她租下的单卧室价格突然猛涨了43%。

今年2月，公寓物业Martello Property Services给她发出了通知：房租大幅上调，从每月1150加元涨到1650加元，涨幅高达43%。

她表示，对于每年一次的房租上调她已经习惯了，而之前上涨的幅度也很正常。根据政府的房屋租赁法，每次房租上调不得超过通货膨胀率2个点。她说：“我们都知道房租会上涨，但不应该是43%，这很疯狂。”

该楼房另一位租户Amanda Burke表示，她跟丈夫在结婚时就这住在这里，一家四口在这里生活了10年，想到面临的困境，她郁闷地留下眼泪。

与Darlene和Amanda居住在这同一两层小楼的11个租户的房租上涨幅度最低的是16%，最高的是43%。

可负担住房问题严重

今年租金或上涨20%

温哥华可负担房屋严重短缺。4月温哥华一处廉租的合作社房屋（Co-operative Housing）开放参观，一个两居室的房屋月租在1220元左右，竟然有200多人排队等候。

Heritage Housing Co-op的总裁ErinGilchrist表示，根据出租房屋面积的大小，公司通常会控制名单上的人数，一般在50-60人左右。但当时却没有，“这次我们没有及时的控制人数，所以基本上所有交了申请的人都来看房，没想到有这么多人。”

去年UBC大学尚德商学院副教授Tom Davidoff就预测，温哥华租金未来一年将上涨20%，他督促市府兴建更多可负担住房。

他建议，温市府应该增加房屋供应量，重点兴建公寓楼与城市屋。如果省府能够介入，允许兴建多户型住宅，将改善房屋的可负担性，给更多市民提供可负担住房。