Melrose Park开盘前,你必须知道的那些事!!

2017年10月30日 megaward


11月4日就到Melrose Park的开盘时间啦

这次的开盘流程非常特别

美沃今天要给大家讲的

就是

Melrose Park开盘时

你需要注意的事!!

赶快拿小本本记下来~~



开盘前


每个交了EOI的客户都会在11.1号(本周三)收到一封来自开发商的邮件,邮件中会说明客户选房的具体时间段,同时还有一个二维码,这个二维码非常有用,客户选房当天只有凭借这个二维码才能进入会场,你可以存在手机上也可以打印出来。


同时我们公司也会收到一份完整的选房时间表,所以已经交了EOI的客户,如果你没有收到邮件,不用担心,请马上联系您身边的美沃顾问落实具体选房时间!


开盘当天



1. 客户一定要在选房时间前一个小时到达会场。举个例子,如果你的邮件中通知选房时间是11:00am,那你要确保10:00就要到达会场了,小编觉得,选房子这么重要的事情,应该没有什么可以迟到的理由。


2. 说完到达时间,大家就要注意到达的地点。注意!Victoria Road在当天是关闭的,所以大家一定要记得,从15 Hughes Avenue , Melrose Park进入。一定不要走错!



3. 提前准备好邮件中的二维码,因为停车场的入口会有人扫描,只有凭二维码才能进入。


4. 一旦进入车库,会有工作人员指导你进入选房等待区域,同时会发给你一个入场卡。这里要注意的是,一定要保证在选房时间前20分钟到达等待区,还要记得带着ID,passport或者driving license都可以,只有凭借ID才能进到等待区。还是那个例子,如果你选房时间是11:00,那你要保证在10:40的时候已经在等待区了。


5. 在选房前,客人都会观看一个选房流程动画。之后客人会被引导进入选房区。值得注意的是!只有EOI上有名字的客户和一个agent才能进去选房!


6. 每个人都会有一个电脑进行选房。一旦登录自己的账号密码,电脑屏幕上就会显示8分钟的选房倒计时!一旦8分钟时间到,系统就会自动登出。所以大家一定要确保在8分钟之内选好自己理想的房型!否则就没有机会了!


7. 选好房子之后,客户会被带到签合同区。当天的所有合同都是电子的,同时有律师陪同签字。



有客户会说

如果我当天没办法到场怎么办?

别急,小编这就来和你说明~


1.     首先,你要填写一份授权书,授权别人当天准时到达代替你选房。到达和选房流程和上面一样。


2.     唯一不同的是,授权对象只能帮助你选房而不能代替你签合同!一旦他帮你选好房,你之前填写的邮箱中就会立刻收到电子合同的邮件,你要做的就是确保20分钟之内在电子合同上签名!一旦超过20分钟,就算选房失败!


下面这则小视频详细的介绍了如何通过邮件在电子合同上签名,大家一定要提前仔细观看哦~~



完成这些

恭喜你选到自己的房子!

这里,还有一些后续的事项需要和大家说明



1.     合同签完之后,会有5天的冷静期。正如合同里写的,如果客户选择在冷静期内取消合同,将会处以合同销售价格的0.25%的罚款,这个罚款会从定金中扣除。


2.     根据合同规定,要在冷静期之后的10天内支付房款的10%(只需要支付减去5000定金之后的费用)。


3.     值得注意的是,选房当天只能减少合同上的名字或者更改地址,增加名字是不可以的。



写到这里11月4日当天的选房流程和注意事项就给大家介绍完了~~最重要的几点小编还要给大家碎碎念一遍:


1.     一定要带ID!!Passport或者Driving  license都可以!!

2.     一定要在allocated time之前1个小时到达!!

3.     一定要在选房前20分钟到达等待区!

4.     一定要在8分钟之内选好房子!!

5.     没到场的客户,一定要在收到邮件20分钟之内完成电子签名!!

小编要说的是

这次的选房流程非常的特别!

一旦错过选房时间,

就再也没有机会了!

所以大家一定要好好的把握时间哦~~


最后

祝大家选房成功~~




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