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美国西北多重房源服务(NWMLS)最近发布了大西雅图地区（King County等）9月份市场报告。美地小编为大家做一个重点摘要，希望能让大家对大西雅图地区的市场趋势有更直观的了解。
1
“金秋十月”今年最后的购房良机
对于买家来说，十月份是今年难得的购房时机。九月份的上市房源相对较为充足。目前，市场上的待售房源数量可支持1.7个月的需求 。自今年年初以来，这一数字还是第二次破1。供给的增加和市场的季节性放缓让罕见的“延迟出售”与 “降价”现象略有增多。多个买家竞价的情况相比于春夏季节也有所减少。
然而，报告认为缓和只是暂时性的。按照往年经验，随着冬季的来临，地产市场将进入淡季。房源数量通常会缩水30%左右。若供需关系重回紧张，形势又将不利于买家。
2
“百万豪宅”增多，大西雅图表现突出
最近几年，大西雅图地区出现了前所未有的的百万美元住宅增长潮。曾经的“百万豪宅“如今已较为普遍。据统计，9月份，售价超过百万美元的住宅数量比于去年同期增长了41.53%，比15年同期增长了86.27%，比14年增加了1.5倍有余。
在金郡，今年已有3700幢房屋售价在百万美元以上。此外，斯诺霍米什郡的东南部也出现了不少的高端住宅，且一年内的价格涨幅高达19%。
2017大西雅图最贵邮编
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房价涨幅远超工资涨幅，买房越来越难
9月份，西雅图的房价中位数为72万5千美元，相比去年同期上涨了15.1%， 东区各城市的房价中位数为85万5千美元，比去年上涨了14%。
金郡King County整体的房价中位数为62万5千美元，比去年同期上升了16.2%；
皮尔斯郡房价中位数为31万8750美元，比去年同期上升14.3%；
斯诺霍米什郡房价中位数45万美元，比去年同期上升13.9%。
总体上，大西雅图地区的房价的涨幅已经超过工资涨幅的四倍。攒钱的速度赶不上房价上涨的速度，让许多人只能暂时放弃买房的打算。
此外，竞价潮无处不在，“看房目标的标价比购房预算低10万”正成为新的“市场规则”。
4
房价上涨最快的地区
下面这些地区一年内房价涨幅超过20%，为大西雅图最热门的区域：
奥本，
Black Diamond/Maple Valley地区，
Renton的Highlands地区，
Sodo和笔架山,
西雅图北部，
岸线市和Richmond Beach，
东部地区I90以南，
贝尔维尤东部，柯克兰市
贝尔维尤Bridle Trails沿线
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