仔细观察地图上的Goodman's Fields, 你会发现它恰好位于历史古老城市和现代新兴创意城市的交界处,传统与先进科技完美融合的黄金地段
北边是Spitalfields,一个传统纺织工厂和贸易商的聚集地,现在则是伦敦最迷人的时尚聚集地,这里的美食和商店都让人流连忘返;向南走,很快就会到达泰晤士河和威严的塔桥,紧接着是安静和优雅的Bermondsey街道;东边是充满了年轻活力的Whitechapel区域,这里是伦敦最著名的艺术画廊之一;而西边,则是全球的金融中心——伦敦金融城。
在过去的10年中,伦敦占了英国1/3的新增就业机会。从Google到Facebook再到Uber,本世纪最具有创新精神的企业都在伦敦迅猛发展。伦敦金融城则掌握着整个伦敦乃至世界的经济命脉,这里聚集着数以百计的银行及其他金融机构,被看做是华尔街在伦敦的翻版。
顶尖高校源源不断的输送优秀人才和伦敦优越的经济金融环境是这些“高精尖”企业迅猛发展的重要基石。
走进伦敦泰晤士河北岸,有一个简称为“城市”(The City)的地方,很多人都想象不到,这个方圆不到两公里的古老街区就是世界最大的金融中心——伦敦金融城,Goodman's Fields距离此仅在步行范围之内。
这里有全球最大的国际银行业务量、外汇交易量、国际股票交易和债券发行量,远远高于偏重国内金融服务的纽约和东京。在这里工作的金融精英不到40万人,却能在弹指间牵动全球数十亿人的经济生活。
(古老而充满生机的伦敦金融城)
在伦敦金融城的中心,有一座堡垒似的8层大厦,这就是被称为“银行之王”的英国中央银行——英格兰银行,在其周边围绕着100多家本国银行和520多家外国银行。有趣的是,伦敦金融城的美国银行多于纽约的美国银行,伦敦金融城的日本银行数量也高于东京的。由于地理位置及时差等关系,许多美国银行更以伦敦金融城为基地,管理其中东甚至远东的业务。
(英格兰银行大楼)
与英格兰银行相毗邻的一栋竖火柴盒形的现代化建筑是伦敦股票交易所。伦敦股票交易到今天已有200多年的历史,可称得上是世界证券交易的鼻祖。其股票交易量位于纽约和东京之后,居世界第三位。
伦敦黄金市场是西方世界最重要的黄金市场,其黄金交易量曾达到世界黄金交易总量的80%,它的市场交易量和价格对其他黄金市场的交易活动有着很大的影响,是反映黄金行市的晴雨表,一般认为伦敦金市是金条质量控制方面的公断人。
金融城的劳埃德(LIOYD'S)是一个国际性保险市场,曾是世界保险业中资金最雄厚、保险费收入最高的保险垄断组织。但是由于保险市场的竞争加剧,劳埃德已只能占到整个保险市场1%的份额。然而,它仍然拥有全世界大约25%的海上保险,而且它还是世界主要的再保险中心,因此伦敦城的保险市场仍是国际保险行业的一号种子选手。
根据国际清算银行(BIS)2013年末发布的外汇和衍生品市场活动报告。报告显示,伦敦是全球最大的外汇市场交易中心,也是最大的OTC利率衍生品交易中心。华尔街日报称伦敦主宰了全球外汇和衍生品交易。
离Goodman's Fields最近的有两个地铁站:Aldgate East和Aldgate,这两个站都在地铁线路的交叉点上,四通八达、非常方便,处于Liverpool Street站和Whitechapel站之间。
Aldgate East站在District线和Hammersmith & City线的交汇处;
Aldgate 站在Circle线,Metropolitan线的交汇处。
因为轻易直达各个顶尖大学,所以又被称为:大学线。
1)伦敦政治经济学院LSE:乘坐地铁约18分钟
伦敦政治经济学院一向被誉为“世界领先的社会科学教育及研究机构”。 它对社会科学的专注在伦敦大学和全英国都是独一无二的。
伦敦政经学院一直以来与牛津大学、剑桥大学、伦敦帝国学院和伦敦大学学院一起并称为“英国G5大学集团”,它也是英国金三角名校和罗素大学集团的成员。
2)威斯敏斯特大学:乘坐地铁约16分钟
威斯敏斯特大学(University of Westminster)是位于伦敦的一所英国顶尖公立综合类研究型大学,是世界著名的的一流学府。其诞生于1838年,拥有近两百年的悠久历史,前身是皇家理工学院(the Royal Polytechnic Institution),为英国第一所理工教育学院,更是目前环球十大新闻传媒学院之一。
3)伦敦艺术大学:乘坐公交16分钟
伦敦艺术大学(University of the Arts London)是一所位于英国伦敦的书院联邦制大学。由六间教授艺术、设计、时尚和媒体的学院组成,提供超过100个艺术、设计、时尚、媒体、通信和表演艺术的本科课程。
伦敦艺术大学是欧洲最大的艺术、设计、媒体传达和表演艺术的教育机构。
4)伦敦都市大学:乘坐地铁7分钟
伦敦都市大学( London Metropolitan University)设置了涉猎广泛的本科和研究生课程,各门课程都非常注重学生的个性发展、就业以及理论与实践相结合等方面。本校提供100多种学科和专业,涵盖商业、管理、会计、金融、计算机、建筑、电子与通信工程、大众传媒等众多重要的学术领域。
5)卡斯商学院:乘坐地铁约6分钟
Cass商学院的许多毕业生就职于全球各大金融公司,其中包括英国金融监管局董事会成员Carol Sergeant女士,现任中国银行行长兼中国光大集团董事长刘明康先生。
据英国著名的《卫报》2002年5月排名,Cass商学院在英国大学的商学院本科中位居三甲之列;2002年5月该学院又被英国《优秀大学指南》杂志评为英国大学第3名。在全球的1000余所商学院中,该学院进入世界顶级10所商学院的排行榜。
6)帝国理工学院:乘坐地铁约30分钟
帝国学院专注于医学、理工、商学的教研,并为全英最难入读的学府之一。于2010-11年获得全国第二大研究经费资助;2012-13年度的研究总收入为八亿两千两百万英镑,当中的三亿多为研究资助。 学院亦长期获多个国内外大学排名评为全国十强之一。
大学各个学系与研究中心被归入四大学术学院。其亦为弗朗西斯·克里克研究所、帝国学院国家卫生服务信托两大健康科学学术中心的始创者、众多学术联盟的成员之一,并为英国金三角名校之一。
由英国最大房地产开发商伯克利(Berkeley Homes)建造、位于金融城旁边,极具标志性的豪华综合发展项目——Goodman's Fields在阿尔德盖特 (Aldgate)兴建。
首都中心的绿洲
其开放空间由著名景观设计师Murdoch Wickham设计,超过2英亩的公园和开放空间,把项目与周围的住宅区自然地融合,互相补足, 精心为居民打造一个环境优美的休闲空间,在广场、公园、私人庭院、屋顶露台之间以绿地树木、水景喷泉与艺术雕塑而装点,还独具匠心地打造了Winter garden。Goodman's Fields让你在尽享伦敦大都会各种便利的同时,也享受到花园般的优良品质,仿佛在首都的中心创建的一个阳光充足,宽敞明亮绿洲。
室内设计
【Cassia House】一居室£915,000起
【Cassia House】二居室£1,585,000起
【古德曼广场】楼盘信息
预估交房时间 | 2019 年第二季度到2020年第二季度 | |
产权 | 999年 | |
定价
| 单间公寓:££755,000起 一室公寓:£910,000起 两室公寓:£1,202,500起 三室公寓:£1,475,000起 | |
地租 | 单间公寓和一室公寓:£550/年 两室公寓:£650/年 三室公寓:£750/年 | |
物业管理费用 | £5每年每平方英尺 | |
付款流程
定金 | 单间与一居室£ 2,000 英镑,两居室与三居室 £ 5,000 英镑 |
交换合同需在定金缴纳后的21天内完成 | |
5%的首付款需在交换合同期间支付(减去定金) 第二期款项需在12月后支付10% 第三期款项需在24月后支付10% | |
75%的尾款在交房前支付 |
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