在当前无风险利率持续下滑的背景下，投资者想找到一个拥有较高收益率，且风险较低的优质资产项目事实上并不容易。以往被投资人广泛关注的中国房地产市场在政策干预下的房屋投资存在很大不确定性。加之限购、增收房产税等政策利空令众多投资人持币待观。
如何在颓市逆流而上，精准投资，最终跑赢通胀，投资人需要投入的不仅仅是资金，还有独到的眼光。与其望中国房市而兴叹，不如独辟蹊径。单纯从房地产投资的角度来看，英国是个很好的选择！英国的房子严格施工，强力监管，质量坚挺。在英国，我们能看到很多维多利亚、乔治时期的老房子还坚挺屹立着，这些已经上百年的房子，已经成为当地的珍宝，很抢手。
那么如何在英国寻觅升值潜力大的投资区域呢？今天就为大家讲解一下：
一、周围是否会有新的轨道交通车站？
虽然这不是什么科学原理，但是铁路接驳处的改善升级，缩短的通勤时间都是某个地区房价上涨的先兆。比如已经带动房价快速增值的伦敦横贯城铁——伊丽莎白线站点周边，再比如即将在Brent Cross 与 Cricklewood开通的Thameslink服务就是一个很好的案例。如今，投资者还期待纵贯城铁以及Bakerloo line、Northern Line地铁线路的延伸等。
二、区域内是否有商圈规划的提案或者政府打造预案提出？
无论是一家独立书店、复古精品店还是特色咖啡馆，这类商铺的存在也是住宅上升区的一个标志，因为居民们很希望家门口拥有这类配套设施。
三、周围是否有新的超市开业，尤其是像Waitrose这类的高档服务超市？
由劳埃德银行今年早些时候完成的一份调查发现，每家Waitrose超市平均可以周边房产带来12%的增值。
四、年轻的职业人士都搬到哪去了？
西装革履的住户们通常也是一个好征兆。因为那些年轻的，高薪职业者们才是经济增长的主要动力。
五、周边学校的状况如何？
家长们会参考各种排名以及英国教育质量评级（OFSTED）。如果一个地区的教育资源有发展空间，那么它具有的机会也更多。
六、相邻街区如何？
最近几个月房价出现了大幅增长并颇受欢迎的区域。因为，通常来说如果一个区域的房价快速增长，那些无法负担此处的居民会寻找临近的街区搬迁，从而为周边区域带来不错的投资回报。
各位投资者要把区域看做一个整体，生活配套、邻居、交通等等因素都要考虑，并适当的承受一点点风险，才有机会成为投资赢家。
（信息来源综合网络整理）
维越国际精选来自伦敦超性价比【莱姆公寓项目】
请往下戳☟☟☟
- 在城市中心的码头地区居住-
莱姆公寓（The Limehouse）坐落在罗普梅克码头（Ropemaker Wharf）边，这是一个拥有世界一流地理位置的引人入胜的居住区域，它坐落于伦敦最古老最美丽的游船区域---Limehouse Basin。作为伦敦生活的缩影，它完美的栖身在金丝雀码头和伦敦金融城中间。在伦敦，很少有像罗普梅克码头这样集诸多优势于一身的地方。
在Limehouse Basin购买新建公寓可供住户欣赏惊艳的标志性伦敦全景和游船码头风景。在此处，宁静祥和的河岸生活已经与伦敦大都市气氛完美地融合到了一起。
莱姆豪华公寓投资亮点
优越地理优势
▲ 位于伦敦市中心，四周交通网密布，距离金丝雀码头等伦敦各亮点区域仅数分钟的车程距离。
超高性价比
▲ 最低54万英镑（折合人民币464万）即可拥有真正伦敦市中心的新房。
超高的预期收益
▲ 整个伦敦房地产市场将保持稳定的快速增长，未来五年住宅房价格有望增长26%（JLL仲量联行）
▲ 租金增长速度及金融城周边强烈的租赁需求，Land Registry UK的数据显示伦敦地区租金年增长率达7.7%，居全英第一）。
近在咫尺的优质资源
▲ 教育资源---伦敦是全球提供顶级教育服务的中心之一，许多世界知名的大学和学院都位于伦敦，因此吸引了来自世界各地的学生。
▲ 生活资源---周边遍布商店、酒吧与餐厅，生活娱乐设备一应俱全。
▲ 医疗资源---伦敦的医疗水平位于全世界领先水平。
周边区域信息
从莱姆公寓到欧洲的金融中心金丝雀码头仅需5分钟路程。此金融中心拥有超过93,000的员工，很多世界知名的银行以及金融机构都坐落与此。由于金丝雀码头在未来10年可能会扩大近两倍，公司对于高端公寓的需求将会前所未有地增长。该地区不仅仅是世界商业活动的聚集地，也是全世界高端人士想要居住的地方。
The Narrow Restaurant
著名的酒吧以及餐厅为该地区增添不少色彩，例如著名主厨Gordon Ramsey的餐厅“The Narrow”和英国著名作家Charles Dickens经常造访的伦敦最古老的的酒吧之一“The Grapes”。
交通概况
莱姆豪华公寓距离DLR轻轨仅300米，距离伦敦最顶级的商业街、地标性景点、大学以及其他城市亮点地区都只有数分钟的路程。便利的交通运输网络可以替您节约很多时间，使您有更多的时间享受伦敦生活。
公寓周边实景图
公寓精装实景图
各户型及价格一览
8层的莱姆豪华公寓为广大投资者提供了东伦敦地区最优质的房源，现在已成为Limehouse Basin地区一颗冉冉升起的新星。
Ground Floor
Flat16 77㎡ £685,000.00（折合人民币589万）
Flat17 84㎡ £730,000.00（折合人民币628万）
First Floor
Flat19 102㎡ £860,000.00（折合人民币739万）
Flat20 113㎡ £910,000.00（折合人民币782万）
Flat43 77㎡ £665,000.00（折合人民币571万）
Flat44 79㎡ £680,000.00（折合人民币584万）
Second Floor
Flat22 102㎡ £870,000.00（折合人民币748万）
Flat23 113㎡ £910,000.00（折合人民币782万）
Flat45 77㎡ £670,000.00（折合人民币576万）
Flat46 79㎡ £690,000.00（折合人民币593万）
Third Floor
Flat26 85㎡ £690,000.00（折合人民币593万）
Flat47 77㎡ £685,000.00（折合人民币589万）
Fourth Floor
Flat 27 75㎡ £700,000.00（折合人民币602万）
Flat 29 85㎡ £700,000.00（折合人民币602万）
Fifth Floor
Flat 30 75㎡ £720,000.00（折合人民币619万）
Floor 6
Flat 33 75㎡ £730,000.00（折合人民币627万）
Flat 34 55㎡ £540,000.00（折合人民币464万）
Flat 35 85㎡ £730,000.00（折合人民币627万）
Floor 7
Flat 36 75㎡ £745,000.00（折合人民币640万）
Flat 37 55㎡ £545,000.00（折合人民币468万）
Flat 38 85㎡ £745,000.00（折合人民币640万）
Floor 8
Flat 39 75㎡ £765,000.00（折合人民币657万）
Flat 41 85㎡ £765,000.00（折合人民币657万）
若想进一步了解【英国公寓】项目详情，请添加维越国际微信咨询小助手
扫一扫添加维越国际微信咨询小助手
免责声明：WNBI全球投资地产的文章所使用素材版权归作者所有。若未能找到作者和原始出处，还望谅解，如原作者看到，欢迎联系我们或直接在本公众号留言，我们会在后续的文章声明中标明。如觉侵权，我们会第一时间删除。谢谢！
