据西班牙《欧华报》报道，中国投资人近年来越来越热衷于投资西班牙房产，“黄金签证”的诱惑进一步拉高了房地产投资额。投资人基本都投资总价50万欧元及以上的房产，2016年，中国人在巴塞罗那购买了893套住房，近半数的黄金签证也都发给了中国人。

      据统计，2016年西班牙房屋交易量超过40万套，为2011年以来最高纪录，比2015年多成交4.9万套，增幅达13.88%，成交量最高的两座城市分别为马德里和巴塞罗那。2017年第二季度，马德里房价涨幅最大的地区为Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11.9%)、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。

      自西班牙2013年推出黄金签证以来，很多中国人通过购房取得居留身份，同时也是海外资产配置的理财方式。另外，值得一提的是，近年移民西班牙的中国人逐年增多，其实与西班牙的优质教育有很大关系，西班牙教育一直备受中国人推崇，希望孩子能去西班牙接受正统欧式教育。侨外移民专家分析，购房移民西班牙是投资人投资欧洲的优选，目前西班牙的房产正处于抄底期，抄底期估计也就在这两年，机不可失，投资人要抓紧最佳投资时机。

      今天，侨外移民为大家推荐一套位于西班牙马德里中央火车站的古典公寓，投资、自住皆适宜。

名称：古典公寓

价格：57万欧元

物业费:65欧元

面积：100㎡

户型：三室一厅两卫

私家露台：有

      公寓坐落于马德里市中心，紧挨中央火车站，该区域生活极为便利，附近有一切生活所需的设施，如学校、餐厅、超市、药店、公园等。公寓里有一个可以放松的私家露台，建筑内部有一个绿化带和泳池。公寓地面由实木复合地板和瓷砖构成，配有家具、家电和中控式暖气，冬天温暖如春，装饰风格高雅，用材上乘，是非常宜居的黄金地段，即买即可入住。

项目附近设施：

公寓入口敞亮，整洁安全

公寓楼梯雅致，门厅经典

客厅古典，韵味十足

卧室舒适，起居安静

厨房齐备，干净通风

涵括浴缸，舒缓压力

走道回廊，壁画深邃

街景美观，暖气全备