据澳洲房产网站Realestate报道，房价升高对于一些卖家来说是个好消息，但这却对阿德莱德的租赁市场产生负面影响。

阿德莱德CBD是南澳租赁压力最大的城区

据了解，南澳房价不断上涨，对整个阿德莱德租赁市场产生了负面影响。一些房东为了抵消偿还贷款带来的压力，纷纷提升周租金。

房产网站Realestate公布的新数据显示，阿德莱德CBD是南澳租赁压力最大的城区，该区域的周租金中位价达420澳元，占据平均家庭收入的33.3%。

除了CBD以外，Elizabeth Grove、Smithfield Plains和Mitchell Park的租赁压力也不小，周租金分别占据所在城区平均家庭收入的26.5%、25.7%和24.1%。

房产集团REA的首席经济学家Nerida Conisbee表示，租赁压力一般指租金占据家庭开销30%以上的情况。在澳洲，悉尼是该问题的重灾区，但阿德莱德CBD也在此列，令人意外。

他认为，这有可能是较多学生居住在该区域的缘故。另外，使租赁市场保持较低压力，最容易的方式就是确保有足够的住房供应以及更多的开发建设。

转自澳洲新快网