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2017年10月24日 美国房地产置业


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各类房子及设施


real estate property:房地产


house:房子。house还细分为single family house和multi-family house,前者最为常见。


foreclosure:法拍屋。宽限期结束后,如果屋主仍不能及时还贷,那么业主抵押给银行的房屋的赎回权将被取消,其房产就会被公开拍卖。此时屋主已不再拥有该房产的产权了。


shortsale :亏本出售的法拍屋。屋主是卖房人,但卖价由银行或债权人决定。通常销售所得不足以偿还贷款,银行需要承担部分损失。此时业主仍拥有房屋的产权。


bank owned(REO):银行持有的法拍屋


townhouse :连体别墅。位置往往在靠近城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。一般带有车库。


condominiums:公寓房。常简写为condo,一般提供车位。Condo对于房屋的建筑模式没什么限制,主要是居住管理模式上和house有明显不同。有物业。


garage:车库。又分为attached:连体的(attached garage:与房子连接的车库)和detached:分开的,独立的。


bedroom :房间,卧室


bathroom :卫生间


kitchen:厨房


kitchenappliances:厨房设备。主要有以下7种包含在房价里的设备:

1)cabinets:橱柜

2)oven:烤炉

3)dishwasher:洗碗机

4)stove:炉灶

5)microwave:微波炉

6)exhaustfan:抽油烟机

7)garbagedisposer:垃圾搅拌处理机


pool & spa:游泳及冲浪式热水浴池


frontyard :前院


backyard:后院


location:位置


view:有风景,看得远(的房子)。如:mountain view:山景:ocean view:海景:no view:没风景,看不远。


lotsize :占地尺寸(包括前后院)


SqFt(square footage):平方英尺,房屋居住净面积,指建商在设计新房时,具有温度调节(冷气或暖气或两者) 功能并适合于人类生活的面积,而不是建筑面积。阳台、车库、地下室都不算居住面积,当然,买主后来自己改建的也不算。


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