土地面积：1482 平米
位置：黄金转角
地处商业1区（Zoned as Commercial 1 zone）
墨尔本东南区，绝佳的投资机会！
稀有超大转角大地 还带70套酒店批文
以三星级酒店标准开发，年租金净回报率7%以上！
以四星级酒店标准开发，年租金净回报率9%以上！
可做投资移民项目
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方案1：高密度——商业地产开发
目前，已获得70套酒店式公寓批文！一楼含三间大面积商铺！58个停车位！如需查看详细计划和许可证可随时与我们联系详谈。
该地块被划为商业1区（Zoned as Commercial 1 zone），是可以用于高密度开发的区域。如果需要，可以用作开发为一个混合用途建筑，可涵盖零售，办公，商业，娱乐，以或者高密度的住宅区。
由于地理位置的优势，紧邻Glen Waverley区，驱车2分钟即可到The Glen shopping center，5分钟到Burwood One购物中心，9分钟到南半球最大购物中心Chadstone。
居住方便，人流量大。在相邻的Springvale Rd上有多家Hotel及Motel，如Quest、Novotel、Ibis、Village Green Hotel等，皆是生意火爆，因此未来建成Hotel投资潜力巨大。
此外地块后方有大片空地，包含市政府提供的30个停车位，无疑是锦上添花。
距离Syndal火车站仅600米，步行8分钟左右即可到达，周边有很好的公交系统，临近M1，开车20分钟左右可直达市区。
Syndal 火车站 600m
Glen Waverley火车站 1.9 km
Mount Waverley火车站 2.0 km
M1高速路 直达city 2.5km
Bus： 703路
方案2：优质学区——公寓住宅开发
项目位于Mount Waverley Secondary College中学学区内，是首屈一指的学区房。驱车仅3分钟到排名前十的著名私立Huntingtower School中学，天主教学校Avila College。并且由于靠近The Glen商业区，因此如果将来开发成公寓住宅，则会受到学生家长及当地工作人士的青睐。
（点大图查看周围学校）
距私立名校Wesley College仅500米, 步行7分钟可至。
中学
Mount Waverley Secondary College 1.5 km
Avila College 1.6 km
Huntingtower School 1.9 km
Forest Hill College 3.8 km
Highvale Secondary College 3.2 km
小学
Wesley College - Glen Waverley校区 1 km
Mount Waverley North 公立小学 1 km
Syndal South 私立小学 1 km
Glendal Primary School 1.2 km
Burwood East Primary School 1.5 km
Glen Waverley Primary School 1.9 km
Pinewood Primary School 2.4 km
Mount Waverley Primary School 3 km
Highvale Primary School 3 km
大学
Deakin University 5 km
Monash University 5.2 km
学区房不仅保证了周围的地产升值，且是最不受其他经济因素影响房价的产业，故适合自住更利于投资。
方案3：稳定的出租投资
原项目包括3个商业建筑，皆已出租，租金收入稳定，目前的租客已有意向继续延长租约。
此外，此项目也符合投资移民条件，具体内容欢迎联系详聊。
Martin 蓝博士
电话 0401559146
微信 lan467532813
