投资产品相对最稳健的就是房地产，房地产是相对初级的金融产品，杠杆出各种衍生品，对于大部分人来说投资房产对于人生的第一笔投资是非常好的选择！
10-15%的年增长率，不算高
对于第一次买房者也好，买第10个投资房的资深投资者也好，钱和时间都是很宝贵的。
所谓投资收益，就是你的钱的价格。当墨尔本大部分区的价格在平均年增长率10%+以上的时候，你去一个年增长率只有5%的区买了房子，就其实是把自己钱给贱卖了。
你要知道未来增幅潜力最大的是哪几个区。你可以紧密观察最近那边的房地产走势。不管你的投资能力怎么样，市场调查是如今每个人都要学习的必修课，这里要涉及到收益的同胞兄弟，叫风险！
金融的核心，就是风控
有一句股票界的老话：“买股票但不知道究竟买了什么，就如同手持火把穿过一个炸药工厂，你可能活下来，但是你仍然是个傻子” 所以，不考虑风险的任何投资，都是拿钱耍流氓。
任何投资，你都是拿了真金白银买未来，都应该提前看看前面的炸药藏在哪，也就是风险在哪里。第一看你能不能看到风险，第二看你能不能承受。
那你是否知道最近几个州政府对印花税的调整的政策？对于你目前看中的地区有什么影响？最近贷款的政策是什么？这些答案都会影响到你的风控。
只有你自己对市场政策和宏观经济有个了解，心里才会有个底。要不然，为什么说房地产投资是个低门槛的技术活。
投资的最大魅力—复式利率
复利就是你艰难的赚到人生第一个100万后，你以后第二个100万时间会缩短，第三个100万时间更短，越来越短，越赚越多。这就是指数增长的魅力。很简单设想一下，100万用来买一栋房子，还是说100万做首付贷款买了2栋房子，5年后的收益会一样吗？如果5栋呢？
在澳洲，投资房产利用杠杆方式，这样的例子不胜枚举：
这样的投资案例在当下还有很多，他们都是看准房产的升值潜力的地区下手，然后用升值的部分去贷款买更多的房子，而不必先存首付！
巴菲特曾经说：人生就像滚雪球，最重要的是要发现很湿的雪，和很长的坡。利用银行贷款作为杠杆，就是复利指数增长的关键。
考虑到以上几点，合理运用澳洲房产的投资优势，他们的逆袭，你也一样可以！
时间：2017.11.02 星期四
地点：成都锦里西路2号 萧懿酒庄
咨询热线：4000 670 570
澳迈集团携手洲际海外、中国建设银行，为您呈上澳洲房产投资全攻略！期待您的莅临！
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