澳洲一些金融机构准备给最高年龄为75岁的老年人提供买房贷款，他们可以负债30年直到105岁。

根据RateCity网站的调查，澳洲90%的房贷没有年龄限制，另外10%的贷款年龄上限为65-75岁。

然而行业专家们警告，老年人无力偿还贷款的可能性很大，会遗留很多债务。

澳洲财务辅导公司执行董事Fiona Guthrie说，现在有越来越多的退休人员陷入财务困难。她建议老年人在贷款时三思而后行，并且最好与成年子女商量。

另外她也警告，老年人为子女做贷款担保需谨慎。如果子女还贷出现问题，他们则须最终负责。

根据统计数据，2013年澳洲各大城市的房价平均上涨10%。国际货币基金组织（IMF）的最新研究显示，澳洲的房价和工资收入比例是全球第三高。

RateCity首席执行官Alex Parsons说，澳洲人口老龄化是事实，可是老年人贷款存在很大风险。特别是不再工作的老年人只能靠以前积累下来的退休金，很难有足够的收入还款。

在英国，当地的银行也允许贷款给年龄70岁的老人，借贷30年。

澳洲银行家协会首席执行官Steven Munchenberg说，澳洲银行须遵守贷款相关法律，并确保不能贷款给不适合的客户。

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