【报道】亚洲:获批外国对澳投资的数量与价值均有大幅提升

2015年05月15日 普华永道澳大利亚



澳大利亚财政部长乔·霍基(Joe Hockey)发表了《外国投资审核委员会(FIRB):2013-14年度报告》,该报告列明了FIRB的各项行动并对年内的外国投资意向作出了总结。该报告也审视了重大外国投资申请,并针对国家利益潜在顾虑因素提出了建议。

  • 农业与房地产类外国投资持续引起大量社会民众与政治关注。

  • 房地产与服务相关申请2013-14年度获批项目价值的76%左右。

  • 从获批项目价值来看,中国为2013-14年度最大投资者(占价值总额的17%),其次为美国和加拿大。越来越多的北美、欧洲、中东与亚洲主权基金来澳投资。

要点

  • 2013-14年期间FIRB收到了24,102份外国投资意向书,相比之下2012-13年期间仅收到12,731份。

  • 房地产领域获批项目显著增加,2013-14年期间共有23,428个项目获批,相比之下2012-13年期间仅有12,025个项目获批。

  • 其他行业获批项目在2013-14年期间有所减少,仅有585个项目获批,而2012-13年期间则有622个获批项目。

  • 2013-14年期间获批的拟议投资额为16,740亿澳元。相比2012-13年期间获批的拟议投资额13,570亿澳元,增幅23.4%

  • 2013-14年期间房地产获批的拟议投资额为7460亿澳元,相比之下2012-13年期间为5190亿澳元。商用物业的拟议投资额有所增加,从2012-13年期间的3480亿澳元增至2013-14年期间3990亿澳元。住宅类房地产的拟议投资额也从2012-13年期间的1720亿澳元增至2013-14年期间的3470亿澳元。

  • 2013-14年期间其他行业获批的拟议投资额为9280亿澳元,与2012-13年期间获批的8380亿澳元相比增长10.7%

  • 2013-14年期间,三项投资意向遭拒(2012-13年期间无一遭拒)。这三个遭拒的项目中有两个是住宅类物业项目,另一个则是201311Archer Daniel Midlands公司拟收购GrainCorp有限公司。

  • 地产行业是投资价值最高的行业,2013-14年期间获批项目价值7460亿澳元(相比之下2012-13年期间仅为2270亿澳元).2013-14年期间其他两大主要行业为服务业(不包括旅游业),获批拟投资额为5340亿澳元(增长2750亿澳元);以及矿业勘探与开发业,获批拟投资额2240亿澳元(减少2310亿澳元)。

  • 2013-14年期间中国首次超过美国(1750亿澳元),成为获批拟投资额最大的来源国(2770亿澳元)。在这一期间内其他获批拟议投资来源国主要有加拿大(1540亿澳元)、马来西亚(72亿澳元)与新加坡(71亿澳元)。

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