很多人以为，买房只要攒够了首付、银行批准了贷款就可以了，很容易忽略银行后续审查的环节。即使你获得了贷款批准，但是如果在真正拿到贷款以前你的情况发生了变化，银行还是有可能取消你的贷款。有很多因素都会影响贷款的最终获批，比如收入、工作历史、信用记录、其他物业拥有情况等。

大多数放贷机构会要求你提供贷款获批后30天内的信用分数情况，如果从贷款批准到实际拿到钱之间的时间较长，银行可能也会要求你提供这一期间的信用记录。

那么如果确保自己在这段时间信用良好，能顺利拿到贷款呢？贷款专家给出以下几点建议？

- 不要买车或者升级到较贵的租车计划。

- 不要辞职或者换工作。即使新的工作的报酬更好，你还是要经过试用期。如果不确定的话可以向贷款专家咨询这个变化是否会影响你的贷款申请。

- 不要变换行业，变成同一行业的自雇人士或合约工作。如果你真的想变换的话，可以看看是否可以延期改变，等到真正拿到贷款后再换。任何小的变动都可能会影响你的申请。

- 不要在银行账户间进行大量的金钱转换。贷款机构对这种行为非常敏感，他们可能认为你在借钱。可以把现金交易或是金钱转移的文件记录留好。

- 不要延期支付账单。即使你对账单有异议，也最好先支付。如果贷款机构在贷款批准前查看你的信用记录，发现有未偿还款项，他们可能会让你迅速支付，也可能会重新审查你的审批。所以最好及时支付账单，不要让贷款出现风险。

- 不要开办新的信用卡。同样可以等拿到贷款后再开。

- 不要在没有证明材料的情况下接受大笔的现金礼物，即使这个礼物是你的收益或是来自婚礼等。如果你在贷款发放前需要存入大笔现金，最好询问一下贷款专家的意见。

 - 不要购买延期付款的家具等。即使你现在不支付款项，这笔支出还是会显示在你的信用分数上，尤其是如果你的贷款是以负债率为基础计算发放的，这个行为更会引起贷款机构的关注。

想要贷款买房并不是一个非常困难的过程，但重要的是你需要了解你应该怎样做来增加自己的信用程度，而不是削减。从贷款批准到拿到贷款是一个关键和敏感的时期，如果你不确定在这段时间内是否可以做某些事情，最好询问贷款专家的意见，确保能按时拿到贷款。