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上周的墨尔本房屋市场延续了近一年的火爆，清盘率依旧维持在75%的高位，而房屋拍卖数量则为1055套。
悉尼房产市场依然未能摆脱低迷，清盘率为70%，房屋拍卖数量跌至663套。
上周阿德莱德房产市场继续了最近的优异表现，清盘率为70%，房屋拍卖数量为103套。
如果你从墨尔本CBD开车14公里，你可能来到Sunshine,也可能在Camberwell找到你自己。向北行驶你可能会来到Reservoir，东南方向则是Bentleigh或是西南方向的Altona North。
他们距离墨尔本CBD的距离都是一样的，有不同的房价，街道，学校，公共交通选项，基础设施和发展类型。
然而这些区域却每个月都在吸引新居民的入住，这也导致了房价的进一步上升。
对于想在Sunshine购买房屋的年轻夫妇和家庭来说，负担能力成为了一个关键问题。强劲的增幅和无限的潜力让这个区变得十分有吸引力。在上述的五个区域中，Sunshine的房价是最便宜的，但是他却经历了全年最强劲的增幅，在过去的一年里房价上涨了19.6%。
Brimbank市长John Hedditch在Sunshine住了30年之久，表示这个区域目前到处都有新居民前来购房，并且该区的宜居性非常好，房价将会快速增长。
“大量欧洲，亚洲，非洲移民来到Sunshine,许多他们的第二代和第三代仍留在该地区，Sunshine是一个大熔炉社区，这体现了丰富的文化多样性。悉尼的房屋投资者和本地的首次置业者都对该区域十分兴趣。”
墨尔本房市的火爆也带动了Reservoir区，以及他周边的几个邻居：Northcote，Thornbury和Preston。
Reservior距离墨尔本CBD14公里，吸引着成群的年轻人去寻找一个可负担的第一居所。但是根据Domain集团的报告，仅去年一年，该区的房屋中位价已经上涨了10万澳币，来到了76万澳币。上周，该区共有28套房屋被拍卖，足见该区的火爆程度。
生活在该区多年的居民James Laskie表示，他看到了当地小企业的复兴，各类商店和咖啡店络绎不绝，让他感受到了这里的活力，如今他也经营着一家咖啡店。
“同时该区域也吸引了许多年轻的家庭，我经常可以看到许多夫妇推着婴儿车四处游走。”Laskie笑着说。
如果是咖啡店的增加是衡量一个郊区是否进入中产阶级化，那Reservoir则牢牢的巩固了自己的位置。尽管没有那么多的咖啡店，Altona North也经历了房价的大幅上涨。
RT Edgar的主任Joanne Royston说，开发商大规模的寻求土地已经推高了该区的房价，同时该区目前发展成熟，大量的联排别墅吸引了许多家庭，房价的升值也带动了周边几个区的升值，Altona North将变成一个更现代化的区。
墨尔本的东区和东南区由传统的宽敞街道，街区和被文物保护组织保护的一些房屋组成。所以Camberwell比北区和西区的房价高也并不奇怪。
Camberwell的房价爆炸式增长从2010起就开始，并且该势头没有任何放缓迹象，Bentleigh的房产市场因为众多的联排别墅和公寓的开发也变得日渐走俏。
该区域有着特别完善的公共交通，以及一些知名的私立学校和公立学校，如McKinnon Secondary College，他对于许多家庭来说是一个很大的卖点。
由于拥有众多的名校，该区的房屋中位价超过墨尔本的平均值。
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