彭博报道，美国政府周三发布的数据显示，新建住宅销量在9月出现了意外飙升并达到十年来最高水平，因遭受了飓风“哈维”和“伊玛”袭击的南部活动加剧。

9月新房销售要点：

单户住宅销售环比增长18.9%，至折合年率66.7万套（预估为55.4万套），是2007年10月以来最高水平。

南部销量环比飙升25.8%至折合年　率40.5万套，创下2007年7月来最高增速；其它地区的销售也均录得增长。

销售价格中位数同比上涨1.6%，达到319，700美元。

以当前销售速度计算，住宅供应从6个月下降到5个月； 9月底时市场新房供应量为27.9万套。

关键点评

1992年1月以来最强劲的房屋销售环比增幅显示尚未动工的物业数量出现上升。23.6万套系2007年1月以来最高水平，预示着未来数月住宅建设将走强，因开发商需要完成很多订单。

虽然该报告显示，南部销售尤为强劲，可能反映出飓风之后需求的增加。

与此同时，美国其它地区的销售也稳中有升。稳定的就业市场和低企的按揭贷款成本将有助于楼上保持在复苏的轨道上。

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Maggie X. Chen陈

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