此次决定受到北美自贸协议谈判阴晴未定的影响，美国的财政和贸易政策持续不明朗，而与美国的贸易关系对加拿大来讲至关重要。

加元对美元的币值星期三中午猛跌到一加元换0.7813美元的水平。

同时，加元对人民币汇率也瞬间暴跌。。。

央行周三表示，未来会继续加息，但加息步伐会比较谨慎。

央行行长Stephen Poloz从今年七月起两次加息，是根据一年来加拿大经济的良好表现作出的决定。此前由于石油价格下滑，央行在2015年曾两次减息。

央行强调，会特别留意加息后对各方的影响，分析经济演变数据，工资增长和通货膨胀的情况。预计下次宣布加息的消息会在12月6日。

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央行周三还发布了预测，认为经济增长会放缓，特别是明年年初开始以后。

GDP增长会从今年的3.1%年增长率下降为2018年的2.1%以及2019年的1.5%。

2017年第一季度经济增长在3.7%，第二季度为4.5%，央行预计第三季度为1.8%，第四季度为2.5%。

央行预计，住房投资和消费对经济的贡献会下降，这两者是近期加拿大经济增长的主要动力。报告指出，随着实行更高的借款利率，家庭负债率上升，以及冷却房地产市场的政策出台，住房投资和消费都受到影响。

金融机构监管办公室（OSFI）最近出台了抵押贷款新政，进行压力测试，也会对市场带来不小的影响，预计明年1月1日实施以后，2019年年底之前GDP会缩减0.2%。

利率和汇率基本呈正相关关系。也即，利率上升以后，该国货币也会相应上升，之前加元连续几个月的狂涨就是一个例证。

央行的利率政策对国民经济各领域都会产生深远影响，其中影响最大的是汇市和楼市。

基准利率变化以后，银行也会相应调整自己的贷款利率，所以加息意味着购房者的房贷压力变大，加元的上涨也会让海外买家购买力大减。

之前两次加息，加国楼市已经遭受明显打击，民间对第三次加息的紧迫预测，更让地产业内人士焦虑大增。

现在看来，短期内楼市不会遭遇更大打击了。

来源：加拿大房产投资

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