悉尼学前班教师和一个孩子的母亲海蒂·法雷利（Heidi Farrelly）对于如何迅速还清抵押贷款颇有一两点心得。

35岁的她和丈夫克林顿（Clinton）将在不到十年的时间里还完他们在Engadine两居室独立屋的抵押贷款。

这对夫妇在2008年以410,000元的价格买下这栋房子。这处物业现在价值约90万元。

法雷利说：“我想向人们展示，任何人都可以用好手头已经拥有的东西，同时依然能买到更好的东西。我曾经非常不善于理财，但我努力告诉自己该如何做，并教自己做得更好，从而最终实现了财务自由。”

“我通常会去朋友家喝咖啡，而不是去咖啡馆。我们会去野餐，而不是购买外卖午餐。我们野营，而不是住酒店。”法雷利表示，“我们会尽量用手头已经有的东西应付，而不是去买新的。如果我们确实需要买什么，我们也绝不在全价时买入，而是会等他们打折。”

“基本上，重点在于牺牲短期的舒适，以换取长远的利益。虽然每个人都可以选择自己的生活，但有的时候牺牲点眼前利益往往可以换取之后的自由。相比起自由自在地旅行，我宁愿在家吃饭，而不是每天都去外面吃饭，这样的话我可能永远都背着抵押贷款。”

法雷利表示，那些难以应付房贷的人应该时刻牢记他们的长期目标。“你不一定要一次性拥有一切，或者从一开始就站在顶点。努力到达你想去的地方。从小处着手。没人喜欢落后于人，但这其实都是视角的问题。你真的落后于人了吗？或者你只是找到了一条更好的道路？”

海蒂·法雷利的理财小秘方

1、知道你每周的钱都是怎么花掉的。检查一下所有那些被你遗忘的借记卡自动扣款项目（direct debits）和订阅。

2、开始用你攒下来的钱额外偿还房贷。哪怕每周多还20元也可以。

3、把你的还款期限改成每周一次或每两周一次。

4、在家吃饭，或者打包食物随身带着，以避免外出就餐的开销。

5、设置你的银行账户每周直接划款到抵押房贷账户，眼不见为净，如果你看不到这些钱，就不会去花了。

6、使用一款好的预算或理财应用程序（例如pocketbook）来帮助管理你的资金，实现目标并规划未来。

7、抛弃你的信用卡，只买真的有钱买的东西。

精益地产 整理发布

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