目前人民币汇率承压严重，美国通胀回升，今年可能还要加息，中美息差缩小。尽管近期外汇管制下人民币名义汇率有所上升，但不论大小资金出境都非常困难。人民币有效汇率仍有下行压力。节后，人民币汇率走贬，尽管9月外汇储备再度好于预期。中国9月外汇储备31085.1亿，预期31000亿。

渣打集团预计，到今年年末，美元兑人民币将达到6.82元，之前预期为6.99元。长线来看，该行仍认为人民币将贬值，预计2018年第二季度美元兑人民币6.90元。

渣打集团驻香港外汇策略师Eddie Cheung表示，不要想当然认为人民币一定会升值。

中国政府正在加强控制。之前为应对美国加息影响，中国央行引导借款成本上升，试图将资金留在国内。另外，中国央行还引入一种新的定价措施，使人民币走势与美元联系得更紧。

投行专家分析，在今年年末，中国可能会允许人民币再次走软，帮助提振经济和出口。综合来看，中国的政策未来或许会一定程度的放松监管，人民币中长期内或将面临持续疲弱的走势。

美国开始逐步加息，同时货币政策差异与全球政治风险使得全球资金全面回流美国避险，全球范围内做资产配置，美元资产不可或缺。

“鸡蛋不要放在一个篮子里”是大家都懂的道理，但很多时候我们太过于看重鸡蛋（资产类型），以至于忽略了篮子（货币）的选择。在看清大势的基础上，还应该有下半句，“把不同鸡蛋放在不同的篮子里”，这就是跨地域国别、跨币种配置。

基于资产配置的科学逻辑，跨地域国别从来都是不可或缺的一步，如果没有做到位，那么无论在资产类别的多元化方面做得多成功，仍无法抵御单一地域、单一货币的系统风险。

可以说，跨币种的美元配置，本身就是科学配置的一个必要组成部分，也是降风险、提收益这个“免费午餐”的一部分，从这个角度看，美元的长期紧缩、升值可以视为配置之余的额外收获。

根据招行2017年的中国财富报告，中国拥有海外投资的高净值人群在6年内翻了2倍，拥有境外投资的高净值人群占比达到57%。15-16年各大机构如海航、安邦、万达均大力启动海外收购及投资。

相比于其他大类资产投资，美国地产投资的长线投资收益更高，同时也更加稳健，不必担心每日涨跌。适合长线持有美元的稳健投资人。同时，由于QE影响和负利率，全球股市、债市的估值都处在极高水平，美国地产投资价值凸显。

伴随CRS不断落实，个人对海外固定资产投资更是势在必行！据美国房地产经纪人协会统计，截至3月31日止的中国买家，主要来自大陆，在美国住宅物业中录得317亿美元，仍然是市场上最大的外国力量。

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