剑桥房地产投资可能是时下最热门的地产投资议题，那么到底剑桥的投资价值在哪里？应该投资什么样的物业类型？

David Bentley先生, Bidwells公司（英国著名提供物业投资与咨询的多元经营公司，现有13个分支机构）合伙人。Bentley先生的核心运营市场就是剑桥，他还亲自参与了剑桥郡南部和西部地区的关键战略发展，是名副其实的”剑桥专家“。

以下为Bentley先生关于剑桥房产投资的译文：

“剑桥大学是世界上历史最为悠久、最具盛名的大学之一。于1209年建校以来，目前校内有超过21,000名学生，其中包括来自65个国家的1300名国际学生。

剑桥，现已成为享有盛誉的“全球品牌”，每时每刻都在向世界的每一个角落散发着无尽的吸引力。从古至今，剑桥都在为自身未来的发展积累资本。剑桥的住房市场大大受益于该城市与大学的联系，并将在今后成为英国最具爆发力的市场之一。剑桥的房地产行业身处一个极具弹性并不断扩张的经济环境中，在最近几年经历了前所未有的增长。根据比德威尔斯（Bidwells）的最新研究预计，当地房地产市场在未来的几年里将会继续保持飞速的增长势头。

剑桥有着一个庞大而多样化的住宅市场。

随着外界投资持续流入剑桥，相关的开发活动紧跟英国经济指标的上升也逐渐增多。本世纪初期，充分考虑到经济发展状况与财产周期，对剑桥和南剑桥郡的房地产市场进行了权威的分析，其数据成果令人印象深刻。在2000年到2015年期间，在剑桥和南剑桥郡共有72700个住宅销售记录。其中包含84%的物业转售项目与16%（相当于11,500套住宅）的公开市场出售新建住房项目（不包括单位出租或业主占用）。最近三四年时间里，新建工程增长量加快。

从2001年到2021年，剑桥市和南剑桥郡努力为夫妻、家庭和个人新建41,600处居所。单身居所在私人住宅租赁带来的巨大驱动力下，其发展速度预计将更加迅猛。

在过去十年里，稳定的市场价格、供不应求的市场局面使得住宅物业投资在剑桥成为极具吸引力的命题。

而剑桥也将继续英国创新的焦点 — 剑桥生物医学园区作为扩张的核心将会成为英国经济腾飞的主要动力之一。园区是世界上最大的医学研究基地之一，也是英国最大的医疗研究机构之一。园区建设的第一阶段面积已接近70英亩，现在已完全分配，第二阶段将进一步释放14英亩以供科研活动。

人口的乔迁与流动也是促进剑桥住宅房产市场迅猛发展的又一驱动力。加之整个地区的自然生长和投资。剑桥一直从全面、完整的市场中获益良多。生物医学园区就提供了一个很好的例子：目前园区内现有的就业岗位约为12,300人，多样化的目标项目，在未来几年将继续创造7500个岗位，最终达到19,800个就业职位。

目前，虽然经济形势与市场经历了一定程度的放缓（反映了英国退欧带来的不确定性），可能会有一定程度的风险调整期，但是整体而言剑桥住宅物业投资仍将会具有持续吸引力和前景！”

今天我们就来到了著名的Cambridge，剑桥

{开发商销售总监带您剑桥看楼}

带大家去看看由英国最大的住宅开发商Barratt Homes 邦瑞、开发的大型住宅项目Trumpington Meadows（康桥花园）。

Trumpington Meadows（康桥花园）所在的剑桥以知名的高等学府剑桥大学而闻名于世。这所世界十大学府之一，几百年来，以其优异的教育质量著称于世 ，拥有90余位诺贝尔奖得主；出过十五名首相；英国王储查尔斯也曾在这里就读。整个城市与大学互相交融，形成一个独具文化气质的名城。

剑桥因其

• 独特的地理位置

• 优美的自然环境

• 高质量的文化、教育及科研资源

• 不断增长的人口

• 以及便利的交通、特别是与伦敦的亲密地缘关系

其房地产市场备受追捧！

据专业机构研究，在伦敦通勤距离内的城镇和城市，其房产价格在过去十年大幅增长，其中剑桥的房价增长最快。

剑桥位于伦敦以北约100公里处，往来于各地及伦敦的铁路及高速公路十分便捷。 剑桥火车站（Cambridge Station）到达伦敦的国王十字车站（King’s Cross）不到一个小时 ；剑桥还有专线巴士往来于伦敦国王十字站和利物浦站伦敦的四个机场。 此外， 剑桥还有许多公交线路，给这里的居民提供很大的方便。

当然最重要也是华人最关心的──教育。剑桥拥有全英最好的私立学校，是名副其实的优质学区。优秀的私立学校有：The Perse, Sancton Wood School ,St Mary’s School及The Leys School等，其中又以佩斯学校最为著名。 而且在我们的楼盘康桥花园里面还新建了一所小学，Trumpington Primary School。

Trumpington Meadows（康桥花园）依占地148英亩的Trumpington公园而建，公园更有著名的剑河蜿蜒穿过。项目拥有极佳的自然环境和丰富的配套设施，而且距离剑桥大学仅有几分钟的车程。康桥花园共拥有超过1200个单位，这在英国是非常难得的大型住宅社区。

Trumpington Meadows（康桥花园）本身也拥有非常棒的配套设施，包括一个大型的Waitrose超市，满足您的日常所需；及一所自建的高品质小学。 而且楼盘还拥有方便的公交车，在市内和周边地区的关键位置都设有停靠站，包括剑桥火车站， 医院，剑桥各学院和科技园。

Trumpington Meadows （康桥花园）室内设计优雅大气，装修精美，采用优质材料。 设施、配件及家用电器等也采用知名品牌。 厨房设施齐全（包含嵌入式烤箱， 电冰箱，洗碗机等）。

更重要的是，全新组团拥有无敌公园景观！！！

在阳台上就可享受美好时光和醇酒般的诗意人生。

两居室47万英镑起！

（注：面积全部为实用面积，价格含高品质精装修；2 年邦瑞房屋质量保证 及10 年NHBC建筑质量保证 ）

另有限量公园景观别墅67万英镑起

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