随着澳洲统计局的数据公布，媒体争相传递一个信息：
首次置业买家激增
全澳首置表现：
2017年8月份内共10227份首次置业自住贷款， 自2009年以来最多。
首次置业自住贷款占整个自住房贷款的17.2%，自2013年来占比最高。
▲Value of dwelling commitments, Total dwellings
据澳洲统计局（ABS）统计数据：
8月住房贷款总额335.5亿，较7月比增长0.6%
自住房贷款贷款额211.76亿，较7月比增长0.9%
自住房贷款贷款数量56429份，较7月比增长1%
投资房贷款贷款额123.74亿，较7月比增长0.2%
新州首置表现：
2017年8月份内共2426份首次置业自住贷款，自2012年1月以来最多。
首次置业自住贷款占整个自住房贷款的12.9%，自2012年10月以来最高。
六月至八月间，新州的首次置业自住贷款数量增加59%。
ABS公布的住房贷款数据显示首次置业自住买家比例的增加，而印花税优惠政策是首次置业买家积极加入购房大军的主要因素。而亟待入市的买家，更要借利好政策的东风，不可错过39.9万起的Melrose Park。
首次置业买家选择：
澳洲房地产巨头Payce集团和Sekisui集团联手重塑Melrose Park，耗资60亿打造新州首屈一指的水岸高档社区。
Melrose Park 规划总览：
总规划占地30公顷
耗资60亿澳币开发
打造约5000户新水岸住宅
创造1500个新工作岗位
社区获益1亿
新州最大的城市改造项目之一， 标志性宜居社区
Before：
After：
Payce与Sekisui联手为悉尼居民带来一个集高档公寓、办公楼、零售商区和自然游乐区为一体的多层次综合性高档区域，暨国家级城市改造项目—Melrose Park。
Melrose Park 项目信息：
第一期高档公寓开售
39.9万澳币起
约2020年交房
共计3.8万平米的开放空间（包含大型中央公园、大型零售中心等）
完善的社区公共设施（包括儿童保育中心、多用途社区中心等）
1Melrose Park 区域一览
Melrose Park区域位于悉尼西北部、Parramatta河流的北岸，距悉尼CBD 17公里，隶属于Ryde区政府管辖。Melrose Park毗邻悉尼大型华人社区Eastwood，与Rhodes隔水相望。
Melrose Park重建计划将成为未来十年新州最大的城市重建项目之一，重建完成后Melrose Park将成为悉尼内西北城区的新兴中心，狠超Rhodes。
2交通发展
社区规划中拟在Meadowbank和West Ryde火车站间引入电动穿梭巴士服务，使社区居民快速直达Meadow Bank火车站。更有多种出行选择：
直通巴士：
25min至Parramatta CBD
50min至悉尼 CBD
火车：
4min驱车可达Meadowbank火车站
7min驱车可达West Ryde火车站
8min驱车可达Rhodes火车站
12min驱车可达Denistone火车站
渡轮：
7min开车到meadowband渡轮码头
2min开车到Melrose Park渡轮码头（预计2019年竣工的）
公路：
2min开车到Victoria路
2min开车到Silverwater路
自行车：
5min - Parramatta区域自行车专用道
3便利生活
Melrose Park将开启便利生活新篇章：
步行1km即到达成熟社区Meadowbank，极近悉尼名校Ryde Public School和Ryde Secondary College
驱车2.5km可达华人聚集地Eastwood，各式中餐馆、亚洲超市可供选择，还有一所新州名校Eastwood Public School
驱车4min到Top Ryde，可享悉尼最大的购物中心之一，Top Ryde购物中心
驱车8min到Carlingford，极近Carlingford Village和Carlingford Court两个购物中心
驱车9min到Rhodes，拥有一个Rhodes大型购物中心
驱车26min到悉尼CBD，密集的大型连锁超市、商场、咖啡店和餐馆随处可见
小区门口每间隔5分钟就会出发一班公车直达Parramatta和悉尼CBD
4发展迅猛，超Rhodes
Melrose的发展看似Rhodes，实则更超Rhodes。
自政府决定打造水岸区Rhodes以来，随着更多的住宅项目开发及完善的社区配套建设，该区人口急速发展，房价更是飙涨。2011-2017年间，Rhodes公寓中为价涨了46.7%。
而Melrose Park拥有比Rhodes更大规模的投资建设，更具战略意义的连通位置，更综合的商住两用建设，更多的就业机会，房价涨速将是Rhodes的数倍，投资效益不可言喻。
5战略意义
Melrose距离Parramatta CBD 6公里，距离悉尼CBD15公里，完美连接悉尼两大CBD，是五大国家战略计划的重叠辐射区：
Growing Sydney Plan
+ West Central Regional Plan
+ Employment Lands Strategy
+ Structure Plans
+ City of Parramatta Local Environmental Plan
Melrose Park将在各项计划的发展下得到多重惠益。
Melrose Park在国家级发展规划下打造临水大型综合社区，毗邻悉尼重大商圈、毗邻大型华人社区，以超低售价惠及房产买家，将带来巨大发展。
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