商业地产经纪公司CBRE发布的最新报告显示，2017年前半年，亚洲投资者在美国房地产市场共投入140亿美元，占所有海外投资者的52%。其中，纽约“吸金力”最强，吸引了40.2亿美元的亚洲投资，排名第一；旧金山其次，为14亿美元；芝加哥第三，为13.4亿美元。

迈阿密

值得注意的是，迈阿密房地产市场吸引了来自亚洲的超过5亿美元投资，使得迈阿密成为亚洲投资者的“第四爱”美国市场。 

报告显示，今年上半年，亚洲投资者在迈阿密房地产市场共投入6.65亿美元，比去年同期增加了3400万美元。

CBRE的Still Hunter 在报告中写道：“近几年，由个人、中间人、机构主导的亚洲投资者对美国房地产尤为关注，而南佛罗里达越来越成为他们的目标市场。”

就投资项目来看，在所有房地产投资中，写字楼投资首当其冲，大约占总投资的43%，其次为酒店投资，占33%。

除了单纯收购房产外，亚洲投资者还展现出一些新的特点，比如越来越多选择与美国当地开发商合作，一起合作开发新项目。此外，购买房地产公司的股份，也成为亚洲投资者进入美国房地产行业的常见动作。

报告还提到，过去一年，来自亚洲国家的投资达到了史无前例的巨量，尤其是中国投资持续增长，由于人民币持续贬值，美国房产成了“香饽饽”。

美国《华尔街日报》稍早前曾报道称，今年上半年，中国投资者完成的美国商业地产购买交易已达50亿美元，比去年同期上涨19%。而到今年8月底为止，如果包括还在签署合同的交易在内，中国投资者已经在美国商业地产项目投入了129亿美元，几乎达到2015年的140亿总额。

本文来源自TRD美国地产观察