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据《澳洲人报》报道，QBE即将发布年度房产展望（Housing Outlook）报告，
报告中预计，到2020年，悉尼的单元房价格将下降3.8％，明年将下降0.6％，这可能会是新州首府单元房房价的首次下降。
BIS牛津经济研究所（BIS Oxford Economics）针对该报告进行了分析，分析结果显示：
到2020年，墨尔本的单元房中位价将下降4.8％，布里斯班为7.2％，珀斯为0.6％，达尔文为3.2％。但阿德莱德的单元房价格将上涨3.2％，霍巴特上涨8.7％，堪培拉上涨2.4％。但悉尼预计将下0.2%，达尔文下跌0.9％，而墨尔本、霍巴特和堪培拉将增长2位数。
QBE贷方抵押贷款保险（Lenders’ Mortgage Insurance）的首席执行官Phil White表示，独立屋和单元房价格的差异将会继续加大。
过去5年里，澳洲单元房就占了建筑开工率的46％，每年建成的单元房数量约为9.4万套，而独立屋则为11万套。
White还指出，任何超额库存都可能被中期人口增长所吞并。预计投资者在房市中的作用不大，而首次置业者将逐渐占据重要地位。随着人们对房屋的要求转向便利实惠，公寓也逐渐成为房市的主流。
在悉尼，房产中位价为117.8万澳元，3年来一直停滞不前；而单元房价格则下跌3.8％至76万澳元。
至于墨尔本，随着其人口数量逐渐增多，预计单元房供应过剩的情况将有所改善，其房价将减少4.8％，中位价达到53.5万澳元，而独立屋价格将上涨10.2％至94万澳元。
布里斯班的独立屋价格将增长7.1％至59万澳元，单元房价格将下降7.2％至38.5万澳元。堪培拉的独立屋市场前景最好，房价将上涨16.3％至75万澳元。
文字图片整合来源： 澳洲人报/互联网
