澳洲房地产市场信心创新高！！！
新州从高峰下滑，继续被各州超越
维州一如既往，保持持续增长态势
对1000多名房地产行业专业人士进行的最新调查显示，整体乐观情绪强烈，预期新州住宅价格疲弱，但未来建造前景和商业地产前景乐观。
除昆州外，所有州对当地房地产乐观程度都超越新州，而南澳击败维州成为最乐观的州。
这些州的综合表现令指数升至新高。
专家在报告中写道: “ANZ和澳洲房地产协会6月季度的调查报告对澳洲的房地产行业提供了非常积极的反馈。各州共同的乐观情绪是一大亮点。”
“这是自该调查开始以来第一次，各州的乐观情绪能保持一致，更不用说在如此高的水平上了。”
尽管各州普遍的信心不断增强，但分列的详细情况显示了不同的强弱情况。
除新州外，住宅价格预期也出现了温和的全国性改善，只有11%的受访者预计未来12个月房价将下降。
经济学家写道:“我们认为，房价下跌最糟糕的时期已经过去，包括悉尼在内，预计房价将在今年年底前小幅走高。”
零售物业录得“非常疲弱”的结果，只有2%的受访者预计价格将在明年上涨，较去年同期的40%为低。但报告显示，除零售外，商用物业预期依然强劲。
ANZ调高两周前对房价的预测
与此同时， ANZ经济学家也调高了他们对全国房价的预期，预计今年将上涨2%，明年将上涨4%。
经济学家在上一次更新预测的两周后上调了房价的预测。预计2018年房价将按年上涨2%，2019年将上涨4%。
ANZ认为，银行推迟利率上调是推动房价增长的主要因素，但2019年加息的可能性将“略微拖低那一年的预测”。
文章摘自网络
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