近期，小编接到很多葡萄牙投资者对于葡萄牙遗产税和房产继承方面的咨询，今天小编就给大家普及一下遗产税以及投资者的合法继承人如何合法继承他们在葡萄牙的房产。

葡萄牙法律对于逝者的在世伴侣、子女、孙子女、父母、外祖父母等，是有明文规定豁免征收遗产税的，有关豁免亦适用于有事实婚姻的伴侣身上。除法律所规定的对象外，其他人，包括逝者的兄弟姐妹如果是遗产的继承人时，则必须支付10%的遗产税(除非有关财产本身不需要征收税项)。

葡萄牙规范继承的主要法律是葡萄牙民法典第五册（第2024至2334条）和第一卷（第62至65条）。那么投资者的合法继承人如何合法继承他们在葡萄牙的房产呢？

可以分为以下这两种情况

投资者需要聘请律师提前与葡萄牙公证处预约，按照预约时间，投资者亲自前往葡萄牙公证处，在公证员的见证下宣誓并签署遗嘱，然后公证员做出公证，律师会收取约1500欧的律师费。在房产继承的过程中，葡萄牙的各官方机构会严格按照该遗嘱执行。

按照葡萄牙的相关规定，需要通知到葡萄牙的四个官方机构，即SEF、税务局、土地局和投资者生前所开立账户的银行。其中在投资者离世90天内必须通知到税务局，以免税务局收取任何罚金。

我们都知道，死者的国籍法适用于继承（即哪国公民适用于其所在国的继承法）。葡萄牙的继承过程一般受死者国籍的法律约束，从而避免潜在的法律冲突。

葡萄牙黄金居留许可项目优势

【1】一人投资，全家三代移民：包括申请人及其合法配偶、18周岁以下子女、18周岁以上未婚在读、经济不独立的子女、双方父母。

【2】无资金来源审核、无背景调查。

【3】无移民监：第一年住满7天，之后每两年住满14天即可。

【4】5年永居，6年入籍。

【5】免签172个国家，畅游欧洲；自由通行26个申根国。

【6】成功率高，葡萄牙政府力推项目。 

【7】一流教育、医疗、福利体系，全家同时享受欧洲高端生活环境。

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