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澳洲储备银行5月将官方利率维持在19个月的水平不变，打破有史以来利率维持不变的最长记录。
央行决定再次将官方现金利率保持在1.5%的水平，自2016年8月以来一直保持不变，而行长Philip Lowe仍是央行历史上任职期内将利率维持不变最长时间的行长。
行长的声明指出，悉尼和墨尔本的房地产价格正在放缓，而且有“相当大”数量的公寓供应投入市场。
行长Philip Lowe 称:“在过去的6个月里，全国房价几乎没有变化，部分地区的房价下跌。”
“在东部的首府城市，未来几年将有大量额外的公寓供应。”
该声明还赞扬了澳洲金融监管局的“监管措施和更严格的信贷标准”， Lowe指这有助遏制家庭负债风险增加，“尽管家庭债务水平仍然很高”。
经济学家之前已预测今年5月澳洲央行加息的可能性为零。
联邦银行首席经济学家Michael Blythe表示，Lowe指出“储备银行董事会并没有充分理据在近期调整货币政策”，所以Lowe的意图非常明确，维持利率不变毫无悬念。
Blythe本周指出，过去一个月的数据出人意料地偏低。通货膨胀率仍然很低，失业率目前已经停滞在5.5%的水平。
- 澳洲储备银行何时会加息? -
澳洲央行董事会继续明确表示，预计下一个调整利率将是加息，而不是降息。在4月的会议记录中，明确提到这个看法。
但至于何时加息则几乎没有达成一致意见。 联邦银行预计在今年晚些时候会加息，瑞银预计2019年底，而AMP预计到2020年央行才会采取行动。
1990年至现在的澳洲官方利率。 来源: 澳洲储备银行
以下是三位专家的观点：
联邦银行的Blythe预计，央行将于11月5日墨尔本杯日开始“温和”的加息周期，并预计2020年初的现金利率将达到2.5%，但他承认，他预测的情况可能会较迟出现。
Blythe表示，失业率必须下跌，而物价和工资上升，才能踏出加息的第一步。因此，加息的日期可能推迟至2019年。”
家庭对这些利率变动的敏感性将对决定何时加息有很大的影响，这意味着央行要有非常长的加息周期才可慢慢达到目标的百分之3.5中性利率。
瑞银经济学家George Tharenou和Carlos Cacho预计，央行将在2019年下半年提高利率，而房地产市场疲软将令央行在此之前不能有任何行动。
Tharenou和Mr Cacho本周在给客户的信函中写道；“我们指出一系列‘早期指标’，显示房地产市场继续走弱，”。
“这包括拍卖清出率下降至约五年来的低点——60%，由于投资者减少令房贷处于四年低点，在2012年以来房价持续跌势的时间最长，最明显的是3月份自住买家贷款下降。”
瑞银还指出，最近收紧的房贷审批标准“已经产生了负面影响”，并预计未来将进一步收紧。
AMP首席经济学家Shane Oliver目前认为，“到2020年某个时候”利率才会出现变动。
Oliver博士指出，澳洲金融监管局收紧贷款标准所做的努力减轻了储备银行的压力。
他预测:“我们一直预期澳洲央行在2019年初会开始提高利率,但进一步收紧银行房贷标准非常有效，减低澳洲央行对房市过热的忧虑。经济增长可能仍低于3%,通货膨胀率在2%左右。预计澳洲央行在2020年前不会加息。”
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