拥有属于自己的住房一直是许多人的澳洲梦，不过，巨额的贷款往往令澳人“压力山大”。

据9News报道，只需拨打一个电话给贷款人，就可以锁定住房贷款的较低利率。具体步骤如下：

第一步：打电话给你的贷款人。接通后，要求转接至住房贷款团队。

第二步：了解你目前的住房贷款利率是多少，并研究市场上更好的利率。例如，如果知道可以获得低至3.39％的利率，你可以说服你的贷款人，提供相应的或者更低的贷款利率。

第三步：不同的贷款人提供的房贷利率也有所不同，告诉他们你正在通盘考虑，如果别的贷款人利率更低，你会选择转投他人的“怀抱”。

第四步：如果你的还款信用度良好，请尽情“自吹自擂”。特别值得一提的是，你是他们“梦寐以求”的优质客户。

第五步：不要轻易满足于贷款人提供的固定利率。尽量争取可变的利率，省钱的效果往往更好。

最后一步：如果贷款人拒绝提供优惠利率，可以要求他们发送抵押贷款申请表。最后一分钟的报价往往会给你意外的“惊喜”。

两个孩子的妈妈Diana Swadling之前的住房贷款利率为4.4％，随后她打了一通电话给银行......现在的利率是3.84％。

她说：“只需要一个电话，我每月可以省下200澳元。”

此外，大银行提供的房贷利率往往远远高于其他贷款人，直接与贷款人协商有助于获得更优惠的利率。

采编自今日悉尼