近期，2017年上市公司的财报，陆续出来了。不看不知道，一看吓一跳，恒大负债1.5万亿元，与中国省市排名第22位的吉林省GDP相当，万科负债近1万亿，与排名第26位的新疆GDP相当。
而11大房企的总负债是多少？说出来吓你一跳~~~~~~近8万亿元！！！
8万亿相当于全球排名第14位的西班牙GDP（1.3万亿美元）！这8万亿负债，还仅仅是上述11家房企的负债总和，而这11家房企的市场集中度，还仅仅占到全国房地产的15%左右——以此推算，全国房企的总负债，应该接近50万亿！！！
负债总额高得吓人，这很令人担忧，这说明我国的金融资源，已被房企过多吸附、并某种程度上被捆绑。而更吓人的是，上述11大房企，有7家的负债率超过80%，其中融创的负债率更是超过了90%。
意味着，只要房企拥有的资产价格（以土地为主）下跌20%，那么，这些房企就要破产，总计数十万亿的房企破产。房企是不能破产的，房企一旦破产，一旦批量大规模破产，商业银行等金融机构必然会被拖累，部分金融机构也要跟着破产。
更多投资机会，请点击图片了解！
3年前，我们启动了楼市的“去库存”，将房企和地方政府的债务，部分转移给了购房人群，给房企松了绑，更让房企赚了钱——但是，欲望是永远无法满足的，这3年楼市“去库存”，让房企彻底上了瘾——负债高，怕什么？反正有政策给我们房企松绑，不松绑，金融机构就要垮！
3年前，如果不启动楼市“去库存”，如果让一部分房企破产，如果就来一波硬着陆，今日房企的债务总额，就不会高得这么吓人，这么离谱，这么尾不大掉！
面对当下房企如此巨额的负债，面对由房企对中国金融、中国经济牵一发而动全身的残酷窘境，我们怎么办？
办法仅有两个：要么让资产跌，要么让汇率跌！
让资产价格跌，当然要缓跌，不能急跌，急跌就崩了。
让汇率跌，让人民币贬值，当然也要缓跌，不能急跌，急跌也要崩。
让资产跌，让资产泡沫出清，资产泡沫出清，中国经济的创新，也真正具有动能，无房无资产积累的年轻人，才有希望的未来——一句话，中国经济的未来，中国年轻人的未来，不能让房地产捆绑！这是对中国经济病症的一次性根治，远比慢慢拖下去，小病拖成大病，大病拖成癌症要好得多。
而如果政策的选择是，让汇率跌、而不是让资产跌，那么，房企的巨额债务，伴随着通胀释放了、并且财富还因此进一步暴增了——其巨额债务，实质上无形中让全民分摊了。那么，中国经济的未来怎么办？年轻人的未来怎么办？但愿，中国经济能迈过这道“坎”！但愿，年轻人能有未来！
文章来源网络，版权归原作者所属！
