2018 伦敦“仲夏夜之梦”房地产展览会
第三场
周末特卖会时间：
2018年6月15日至6月17日，上午10点至下午6点
周末特卖会地址：
423-425
Caledonian Road
London
N7 9BQ
嘉里公馆
CALEDONIAN ROAD
57万英磅起价
伦敦一区国王十字地区性价比最高的楼盘
VIP贵宾预约看房热线
在英国的客户请拨打：07590665603郭先生
在中国的客户请拨打：13957705582叶小姐
地段，地段，还是地段
这是伦敦非常独特的一个区，历史悠久，地理位置优越（北一区），交通四通八达。近年以来大规模的旧城改造，已经让老城区旧貌换新颜，升级成繁忙时尚的都市商贸区。其邮政编码N1C就是为了配套旧城改造而新创立的，这可是英国邮政编码系统自１９７４年以来伦敦首次新增邮编号码。区内两个火车站King’s Cross和St Pancras International (欧洲之星起点站，可直通巴黎和布鲁塞尔)，联结６条地铁线，是伦敦市内联结欧洲和英国北部的最重要的交通枢纽。可以说伦敦交通最发达的城区，没有之一。
该区的起源要追溯到１８３５年，这里曾经矗立着献给英王乔治４世的巨大的纪念碑。本区在维多利亚女王时期就是重要的工业区，自１９世纪以来随着铁路系统全面铺开，工业受到挤压，逐渐变成经济欠发达城区。英国作家狄更斯的小说奥利弗推斯特（Oliver Twist）中就描写过区内的生活。自二战以后，政府逐步改善和提升区内的生活水平，投资建筑了很多独特的设施，如大英图书馆，伦敦运河博物馆，音乐艺术中心King’s Place, Gagosian 艺术画廊等等。汇集希腊风格的教堂St Pancras Parish Church是伦敦投资额仅次于圣保罗大教堂的宗教建筑。
区内最引人注目的建筑是近年才改建完毕的一级历史建筑St Pancras 火车站。该站巧妙融合历史建筑中的华丽辉煌和现代交通的人文要求，广受赞誉，获奖无数。 电影哈里波特中的第九月台就在这里拍摄。
伦敦的地价很高，开发监管又很严格，所以大规模的土地开发很少发生。不过这个说法可不适用于国王十字区的旧城改造项目。由于有大量的废弃铁路用地，设计师可以尽情发挥想象力，充分融合最新科技和最前端的设计理念，创造了令人观止的开发蓝图。整个改造项目占地６７英亩（２７０万平方米），计划要建５０个大楼，２０００户住宅，２０条新街道，１０个新广场公园。 这在寸土寸金的伦敦，是极具震撼力的。
自２００８年开工以来，本区已经发生了巨大的变化，每天都新增餐厅酒吧商业设施，Ｎ１Ｃ这个新邮编已经迅速成为都市新设计和生活高质量的代名词。 搜索引擎谷歌公司欧洲总部的１１层办公大楼（６ Ｐａｎｃｒａｓ Ｓｑｕａｒｅ）已全面入住，总计将容纳近３０００名工程师。该公司已经买下数块周边地皮，准备自建谷歌中心，用来安置大批关联公司，包括人工智能研究所和今年及其火爆的深度学习公司（开发人工智能围棋系统打败中韩两国围棋高手的那家公司）
著名的粮仓广场(Granary Square)地处开发区的中心，是伦敦最大的广场之一，规模和市中心的特拉法加广场类似。广场有大大小小近１０００个喷泉，可容纳２０００人同时坐沙滩椅晒太阳看露天演唱会，全年都有一系列的艺术表演。周围有历史建筑物，包括粮仓大楼, 伦敦圣马丁艺术学院和大量独具特色的餐厅酒吧。
教育资源丰富
另一卖点就是前往伦敦各个大学非常方便。从Caledonia Road地铁站出发，1分钟到London Metropolitan University伦敦都市大学, 3分钟到圣马丁学院，9分钟到City University城市大学，12分钟到UCL伦敦大学学院，12分钟到SOAS伦大亚非学院，22分钟到LSE伦敦政经，22分钟到King’s College国王学院, 29分钟到帝国理工。
中小学方面的资源也相当不错，基本以公立学校为主。中学方面被教育部评为优秀的中学有The Camden School for Girls （离本案0.7英里），Elizabeth Garrett Anderson School （0.9英里）和Highbury Fields School（0.9英里）等。众多小学中被教育被评为良好的有Robert Blair School （0.2英里），St Mary Magdalene Academy（0.4英里）和Sacred Heart Catholic Primary School（0.4英里）等。
丰富多彩的当地生活
小区坐落在Caledonia Road嘉利大街，街上有众多商铺，基本解决生活各项所需。沿着大街一直往南走就到了国王十字站，拥有大量新建商业设施。当然，要真正的”血拼”, 那就搭地铁10钟到牛津街/摄政街或是到骑士桥哈罗德百货好好过把瘾。
享受美食隆重推荐伊斯灵顿区的雅培大街（Upper Street）, 几乎几步之隔就有餐馆酒肆。时尚连锁餐馆有Wahaca和Pix。Le Mercury提供价格适中的法式餐饮。Gallipoli是顾客盈门的土耳其餐厅，在本区已有3家。Almeida提供现代英式餐点，被评为伦敦最佳150家餐馆之一。电视名厨Yotam Ottonlenghi开办的餐馆以地中海菜式出名。Exmouth市场那里有30多家国际化美食摊位和风味独特的餐厅，当地人喜欢Santore的意大利菜单和Morito的西班牙小吃。
另一个集中地是本案往西的游客必逛的复古潮地Camden Town肯顿市场，酒吧/餐厅/夜店云集，特别以日式、土耳其、泰国和美式餐饮著称。往南走到了国王十字站的粮仓广场，有好几家以明星厨师主理的知名餐厅如Caravan, Grain Store, Dishoom 和the German Gymnasium。
生活环境方面，本案旁边就有Caledonian Park, 该公园的前身是伦敦著名的牛羊交易市场，园内有建于1855年的被评为二级历史建筑的传统钟楼，登高一望，北伦敦的风景一览无遗。紧靠该公园就到了Market Road Gardens 。该花园也为公共花园绿地，包括自然保护绿地、伊斯林顿网球中心和各式运动场。
当地的文艺生活也相当丰富。The Almeida从小型试验剧院起家，现在已是世界知名的剧场。The King’s Head Theatre建于1970年，是自莎士比亚时期以来英国第一家酒吧剧院，现在被认为是创新艺术的温床。The Tower Theatre 是业余剧院公司，一年制作上演18个剧目。Sadler’s Wells则以舞蹈和芭蕾演出闻名。The Union Chapel 是伦敦最有创意的音乐会场所之一。在国王十字站的Kings Palace常年有各式音乐戏剧舞台剧的演出，粮仓广场也是众多文艺活动集中地。
便利的交通
这个楼盘的交通便利性是一大重要卖点。离小区步行4分钟的Caledonia Road地铁站，可搭地铁深蓝线Piccadilly Line皮卡迪利线，到市中心的中国城地铁时间只有短短的10分钟。 该线路起于北伦敦，横跨市中心，延伸至伦敦西南，终于希思罗机场，是伦敦极其重要的一条地铁线，沿线涉及伦敦各大知名文化休闲景点。
从Caledonia Road地铁站出发，3分钟到国王十字站（欧洲之星火车起点站，2个小时到欧洲），6分钟到罗素广场站（大英博物馆），9分钟到Covent Garden (科芬园区)，10分钟到Leicester Square (中国城/苏荷区)，11分钟到皮卡迪利广场（摄政街购物圈/剧院角），16分钟到骑士桥（哈罗德百货/海德公园），17分钟到南肯辛顿站（博物馆区/购物），59分钟到希思罗机场。
离本案6分钟步行距离还有Caledonia Road & Barnsbury路上铁火车站，前往伦敦城市机场和东伦敦交通商业枢纽Stratford。
豪华的装修
户型与价格
一居室公寓
APARTMENT 22
总价：
57.5万英镑！
面积：套内面积52.9平方米，
相当于569平方英尺
两居室公寓
APARTMENT 102
总价：
70.5万英镑！
面积：套内面积71.8平方米，
相当于773平方英尺
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Liya Ye 叶丽雅
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（由于名额有限，所有参展贵宾请务必提前报名）
Gary Kwok
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“我的新家”房地产公司是伦敦成立最早，最大，历史最悠久的华人房地产公司之一。现在公司业务已经发展成为集合海外移民，留学教育，金融贷款为一体的多元化一条龙服务体系。 www.iNewHome.co.uk更加是一个在英国及中国家喻户晓的网站。在英国更是最先开启B2C结合O2O的经营模式。
该网站的创办人是旅居英国十余年的华裔精英GARY-郭。郭先生多年从事英国房地产的开发，代理及销售。与英国最大的房地产开发商Berkeley Homes 以及Barratt Homes 等长期保持紧密的合作关系。郭先生在英国的各大报纸上包括《英中时报》和《欧洲时报》都有自己的房地产专栏，更在中国最大的海外房产网站www.juwai.com《居外网》开辟了自己的专栏，深受广大读者青睐。郭先生更是热衷于英国华人的社团活动和慈善事业。现在担任英国上海华人华侨联合会副会长，英国浙江商会副会长，英国浙江联谊会副会长，英国华人房地产投资协会会长，英国百万富翁俱乐部主席。郭先生更是破天荒的在英国制作并主持了一档专业房地产的电视节目－－－－－－《我的新家我做主》！ 如要和盖瑞.郭先生互动请加官方微信： iNewHome168或者邮件[email protected]
