有为地产月末party

有为地产集团的惯例，每月月末最后一个星期五是我们的Appreciation Night，我们会为大家准备可口晚餐和各行业的精英为大家进行免费的专业讲座。

4月精彩内容回顾

今天我们请来的是我们的老朋友－ 拥有多年贷款领域经验的TD银行的Vicky 女士。6点30分，大家准时到达，一起分享提前准备好的晚餐。

目前作为加拿大中流砥柱的新移民和非居民，对贷款的需求可以说日益增高。2018年1月，自从加拿大央行将基准利率升自09年来最高1.25%后，直接影响到了各大银行房屋贷款的浮动利率，同时各大银行的固定房贷利率也都提高了。就在各大银行对贷款政策改变的时候，TD 银行维持甚至放宽了对新移民，非居民和自雇者贷款的要求。Vicky 用八个字精准的形容了TD 银行的贷款政策“全面，公平，稳定，宽松”。

今天的讲座上，Vicky对TD银行贷款政策进行了全面详细的解读，我为大家划好了重点。

新移民

* 登录5年内新移民的贷款上限可以到房屋的65%

* 购买房屋的down payment在TD 银行可以接受赠予理由来支付。

非居民（工签持有者；没有身份及工作投资者）

* 首付来源，首付需30天到达账户（30 days bank statements）

* 如有加拿大工作，可根据工资获批高至80%的贷款

* 按照非居民，可以获得65%贷款

自雇

* 已注册三年以上公司，可根据income 获得最高75%－80%贷款

高净资产（high net worth）

* 无需收入证明，和工作信息，需有最少50万存款在加拿大任何银行，可获批TD银行最高65%－80%贷款。

讲座结束，各位经纪和Vicky 女士进行了互动交流，Vicky 女士也对各位经纪一一答疑解惑。可以说，相对于其他五大银行，TD银行现有的贷款政策一定是新移民，非居民和自雇者最佳首选。

更多精彩，敬请期待

我们会在每月末周五party为您带来更多专业讲座！下个月，我们在有为地产等你！