万锦市议会近日对市内分租屋、短租屋如Airbnb等有关规定作出重大修改，设定很严格的限制条件，房东们做出租物业的以后会更加困难。

据约克区网消息，万锦市议会以11比2的绝对多数通过新规，对第二单位(secondary suites)、短期住宿(Airbnb)和分租屋(rooming house)以及噪音和惊扰邻居等问题，设定限制条款。

据14-section新规，虽然允许以出租为目的分租屋，但是房东或业主必须向万锦市土地规划调整委员会（committee of adjustment）申请修改土地规划用途（zoning amendment），这一过程将会相当费时，也非常昂贵，估计至少要交$45,000元。

这一规定也适用于包括Airbnb在内，所有一年内(calendar year)不超过60天的短租屋。

房东或业主还要提前通知周围邻居，这些邻居可以提出反对。

新规下，分租屋（rooming house）只限于在主要公路上，而且不会立即获批准，房东或业主需要提出具体的申请。

针对何时实施新通过的附例，万锦市附例执行官Chris Alexander表示，市议会将在6月底的议会例会上，制定的实施办法。