5月11日，REINZ发布了四月份的房价数据。新西兰整体的房价中位数为550,000新西兰元，同比2017年4月上涨了1.9%。REINZ首席执行官 Bindi Norwell 指出，新西兰16个地区中，14个地区房价都上涨。这说明，市场对好房的需求仍在，尤其是大部分地区房源仍很少的情况下。

只有奥克兰和 Canterbury 的房价中位数出现了下降。同比去年4月，奥克兰房价下降了0.6%。

她分析道，价位在 $250k 到 $750k 之间的房屋的销售数量出现上涨。价位在 $750k 和以上的房屋的销售出现下降。二者相互作用，拉低了奥克兰整体的房价中位数。

在REINZ HPI的指数和房价中位数两个维度上，奥克兰的表现稳定。但是她指出，有房的人按兵不动，挂牌出售的意愿低，除非他们有迫切的需求要买房。因为，现在买家做出最终决策的周期太长。

奥克兰楼市目前呈现复杂的情况。比如，Franklin地区需求稳定，销售些微上涨、价格没有大变化，房源数量充足。但是，奥克兰东部地区的拍卖却减少，Open Home参加的人数也下降。

“奥克兰楼市一直在变化中，但是似乎直到春天来临前，目前的格局不会有太大变化。”Bindi Norwell 指出。

如果没有记错的话，去年的六七月份，奥克兰楼市是在憧憬着下一个春天中度过颓势。

撰文：Abby Chen

排版：Jiayu Li