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普华永道“2017航空航天制造业吸引力排行榜”出炉，美国再次荣获全球排名第一，亚特兰大所在的佐治亚州则位列全美各州之首（报道点击→全美第一: 航空航天经济影响力飞升，找高薪工作来这里错不了!）。航空航天业为佐治亚州带来了640亿美元的经济影响力，并创造了99,000份工作机会。5月份又有重大利好：佐治亚州州长内森•迪尔宣布全球著名的公务机制造商湾流航空公司（Gulfstream Aerospace Corp）计划投资5,500万美元扩建其在佐治亚州总部，并将创造数百个就业机会。
航空航天业是佐治亚州的支柱产业，州长内森•迪尔对此毋庸置疑：“航空航天业是佐治亚州第一大出口行业，这主要归功于像湾流航空公司这样的行业领头企业的业务规模的不断增长。佐治亚州港口的吞吐量逐年刷新纪录，是通往美国东南部以及全球主要市场的首要门户。我们有大量熟练的航空技术人才，这为湾流公司的持续增长打下了坚实的基础。”
佐治亚州州长内森•迪尔进一步补充道：“得益于我们完善的物流基础设施、发达的交通网络以及先进的高科技数字系统，湾流航空公司将为其全球客户提供更强大、更先进的服务。“
湾流航空公司是通用动力公司（纽约证券交易所代码：GD）的全资子公司。其主要业务包括设计、开发、制造、销售、服务并支持世界上技术最先进的公务飞机。该公司生产的G650被称为当今世界机舱空间最大，速度最快、航程最远的公务机。
湾流航空公司1967年就将其总部设在佐治亚州萨凡纳市，公司具体位于萨凡纳老的机场航站楼。在全球六大洲，湾流航空公司已拥有超过16,000位员工。
现在，公司将在机场东部扩建面积约为18,766平方米的新基地，包括新增一个维修机库、新建客运楼和增加一个带办公室和商店的机库支持区。建成后，湾流航空公司将在萨凡纳拥有面积高达92,903平方米的专门的客户服务机库、办公室及商店。
佐治亚州经济发展署署长韦宏森（Pat Wilson）补充道：“多年来，湾流航空公司对佐治亚州的承诺充分说明了建立强大商业合作关系，以及创造友善的经商环境是多么重要。航空航天业是佐治亚州最大的出口行业，正因为我们有像湾流航空这样卓越的企业，佐治亚州才能成为航空航天业的领导者。”
佐治亚州连续五年被誉为“全美经商第一州”，拥有一流的经商环境、发达的物流网络 、训练有素的劳动力、优惠的税收政策等诸多优势，是航空航天企业落户，拓展生产规模，新产品研发以及寻找合作伙伴的理想之地。而且，佐治亚州距离佛罗里达州的太空发射基地非常近。凭借这些优势，佐治亚州持续吸引航空航天企业的落户以及各类相关投资等。
迄今，佐治亚州有近800家航空航天企业，为佐治亚州创造了640亿美元的经济影响力，并创造了99,000份工作机会。2017年，航空航天业出口总额超过83亿美元，年增长率为4％，是佐治亚州最大的出口行业。普华永道在2017年评选出的“航空航天制造业吸引力排行榜”中，佐治亚州则位列全美各州之首。而佐州首府亚特兰大地区更是以佐治亚理工等理工科名校密集而吸引了大量航空航天企业设立在此。
亚特兰大重点城市
高收益投资新房推荐
长期包租投资项目【美龄湾】别墅位于亚特兰大重点发展城市Lithonia 利松尼亚。该楼盘属于森林城市中的绿色住宅区，也是亚特兰大东部首屈一指的大型宜居生态社区。首付仅需$5万美金、享受6年长期包租、年净收益6%+，开发商同时提供终生出租管理服务。
▼美龄湾最新视频▼
利松尼亚Lithonia市位于亚特兰大东部Dekalb县，交通位置得天独厚，临近I-20号公路，距离亚特兰大市中心仅20分钟车程。
当地既有著名的Stone Mountain 公园，又有The Mall at Stonecrest 大型购物商圈，并且紧邻戴维森阿拉比亚山自然保护区（Davison-Arabia Nature Preserve）的北入口。
迪卡尔布县（DeKalb County）属于亚特兰大都会区的一部分，该县的个人收入水平为佐治亚州第三高，比佐治亚州平均水平高14%。
这里人口文化丰富多元，自然景观独特，高等教育资源雄厚，经济与商业环境发达，在全美境内都极具竞争力，是亚马逊第二总部最热门地区之一。
2017年，随着大型体育娱乐综合体——亚特兰大石峰体育城项目在Stonecrest商圈附近的兴建，亚特兰大区域委员会（ARC）预计未来该地区的人口和就业增长将位居亚特兰大都会区前列。
利松尼亚拥有巨大而无穷的潜力，区域经济发达，环境优美，成为亚特兰大市未来重点发展区域之一，被投资者们纷纷看好。不断增加的人口和持续升温的经济使得该地区新房需求日益增长，房地产市场欣欣向荣。
根据著名房地产信息平台Zillow2018年2月份的数据，该地区去年的房价涨幅位居美国前列，高达10.7%，基本傲视整个亚特兰大地区。
项目周边配套
美龄湾别墅小区附近周边配套齐全，学校、商场、餐厅、医院等各类生活服务设施应有尽有。更让人惊喜的是距离小区仅5分钟车程的Stonecrest Mall大型综合商圈，其规模堪称亚特兰大东部第一。商圈内包罗万象，JC Penney, Walmart , Sam Club, Macy's, Rose, Sears, Marshalls、大型影院、餐饮、医药、银行、通讯、综合办公区等数不胜数。
商场内品牌云集
Stonecrest Mall购物中心
【美龄湾】项目周边情况▼
优势一：千亩美境，低密豪装
项目坐拥千亩美境，小区80%为森林、绿地和湖泊，其中湖泊面积达300亩。别墅质量上乘，设计现代，选材考究，装修豪华，细节之处彰显优异品质。住在这里，不仅可享受自然静谧的世外桃源生活，更能感受现代别墅的高端品质。
优势二：位置优越，交通便利
美龄湾豪华独栋别墅距离亚特兰大市中心20多分钟车程，远近适中，位置可谓得天独厚，既避免闹市喧嚣，又不失生活便利。
而且项目周边配套设施完善，7分钟车程内更有超级区域性购物商圈-The Mall at Stonecrest覆盖，项目距I-20州际高速公路、阿拉比亚山自然保护区（Davidson-Arabia Mountain Nature Preserve）、石山公园（Stone Mountain Park）、亚特兰大市中心、亚特兰大哈兹菲尔德-杰克逊国际机场都不远，交通便捷通畅。
优势三：规划重点，潜力无限
美龄湾项目邻近亚特兰大东部重点规划的美国南部第二大体育娱乐综合体——亚特兰大石峰体育城项目(Atlanta Sport City at Stonecrest)。
该项目预计将为该区带来大量的经济效益、人口流入和就业增长。同时项目附近的Stonecrest市是亚马逊第二总部的重要选址地点之一，因此必将成为亚特兰大未来最有潜力的地区。
优势四：长期包租，保证收益
投资美龄湾别墅从前期购买到后续管理都非常安全简单，无需出国即可完成整个交易过程，房屋入手后，可以委托开发商旗下直属的专业物业公司进行代管租售，负责所有房屋的维护、打理及寻找和管理租客。开发商拥有15年以上房地产及物业管理经验的专业房产经纪人将通过严格的租客筛选程序，保证租客爱护房子和按时交纳租金，从而免去买家所有的后顾之忧。
优势五：屋超所值，投资首选
全新豪华装修永久产权独栋别墅平均占地600-1000平米，平均使用面积223-267平米(不包括车库)，售价仅为25万美元起，每平米售价仅约人民币6400元，相对于其他地区同等条件的别墅来说可谓是屋超所值。净租金收益高达6%，可以说是目前市场上性价比最高的美金配置产品。
户型信息
户型一：Scarboro
类型：独栋别墅
层数：2层
卧室：4个
浴室：2.5个
车库：2车位车库
面积：2,618平方英尺
价格： $249,900起
外立面
户型图
户型二：Camelia
类型：独栋别墅
层数：2层
卧室：4个
浴室：2.5个
车库：2车位车库
面积：2,482平方英尺
价格： $244,000起
外立面
户型图
户型三：Azalea
类型：独栋别墅
层数：2层
卧室：4个
浴室：3个
车库：2车位车库
面积：2,642平方英尺
价格：$254,000起
外立面
户型图
户型四：Chastain
类型：独栋别墅
层数：2层
卧室：4个
浴室：2.5个
车库：2车位车库
面积：2,672平方英尺
价格：$262,000起
外立面
户型图
户型五：Heron
类型：独栋别墅
层数：2层
卧室：5个
浴室：3个
车库：2车位车库
面积：2,723平方英尺
价格：$258,000起
外立面
户型图
最新交房照片
样板房展示
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销售热线：+86 180-1645-6472(徐经理)
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