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澳大利亚议会经济委员会本周提出12条建议，以加强外国人在澳房地产市场投资的规定。法新社评论说，澳担心国内买家被外国投资者，特别是资金充裕的中国人挤出房地产市场。

澳议会经济委员会被委托就此展开专项调查。该委员会主席凯利·奥德怀尔27日在一份声明中说：“我认为财政部和外国投资审查委员会目前的内部流程已系统性失效。”该委员会要求澳政府严厉打击外国人在澳非法购置房产。

英国《卫报》评论说，中国人在澳投资是敏感话题，有澳政客反对向外国人出售宝贵的农业和矿产用地，这些领域都存在中国房地产投资涌入的迹象。据瑞士投资银行瑞信今年估计，未来7年，中国投资者将倾泻400亿澳元(约合2113亿元人民币)进入澳房地产市场，从而进一步推高澳房价，而现在澳房价已位居全球前茅。《环球时报》记者曾在悉尼看过一套80多平方米的公寓，要价500万元人民币左右。

据澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道，按现行规定，在澳外国人或短期签证持有者只可以购买期房、新寓所或用于开发的闲置地，但诸如在澳留学的临时性居民可以购买一处现房。据《环球时报》记者了解，只要出具国内财产或收入证明，中国人还可获得当地银行贷款。贷款利率与当地人一样，获得贷款比例比当地人略低。

澳议会经济委员会提出的12条收紧外国人投资房地产规定建议包括：

推行全国性土地所有权转移登记，记录公民身份和居住状况；

修改移民法案，以便移民部门在临时居民离开时通知外国投资审查委员会，确保临时居民离开澳后卖掉他们的房产；

购买澳房产的外国人须支付1500澳元费用；

对违反规定施加新处罚，民事罚款适用于有意协助他人违反规定的第三方；

销售非法持有房产所得的任何资金都将被政府没收等。

虽说经济贸易委员会的提议十分重要，但并不意味着这些提议一定会被采纳实施，所以读者不必过分担忧。

编辑：Jessi.

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