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众所周知，悉尼CBD是一个土地非常稀缺的地段，在西方国家被公认为最贵的房价前三位！对于很多中国买家来说，能够在悉尼CBD 5公里之内拥有一套全新的别墅几乎是难以实现的梦想。并不光是地价昂贵，产品稀缺，主要还是因为市中心的这些黄金地段早在很久以前就已经被占，没有多余的空地可以用来开发。即使有开发商买下旧楼进行改建，也会为了利润而选择开发公寓，绝非别墅！

于是，造成了所有买家的以下心理。别墅一定是偏远的，交通不便，生活不便的。市中心“不可能”出现别墅！

今天，为各位介绍由McGrath Projects 麦格项目奉上绝无仅有的悉尼市中心3公里全新别墅！总共两期！双层至四层别墅！全部精装修！

永久土地！永久产权！永久传承！

悉尼传统富人区 Annandale，悉尼当地人誉其“繁华都市中的小镇”。距悉尼市中心仅3公里，距悉尼歌剧院，海港大桥，StarCity等著名地区均在6公里范围内。在繁华的市区寻觅这样这样一片适合生活的区域绝非易事，既紧随繁华都市前进的脚步，又能拥有悠闲的个人生活，正如那里的居民所说：“让灵魂跟上脚步”再贴切不过！

周边环境：

公园篇：1. Jubilee公园（400米）2.Federal公园（350米）3.Bicentennial公园（500米）12.Harold公园（500米）

交通篇：4. Jubilee轻轨站（500米）5.Rozelle轻轨站（500米）9.Balmain港口（3公里）

教育篇：6.悉尼大学（2公里）7.悉尼科技大学（3公里）23.Annandale North Public 小学（200米）27.International Gramma Schoold（2公里，新州排名前100）

休闲篇：8.悉尼鱼市场（2公里）10.Newtown(2公里）13.Broadway购物中心（2公里）14.著名Glebe小镇（2公里）

该别墅项目不但地理位置得天独厚，而且装修质量也毫不逊色。除了名牌的厨房卫浴空调之外，所有房型还配备欧洲进口地板，大理石，艺术吊灯和车库，车位。部分四层别墅还配备私人电梯。

部分房型除了私人花园之外，同时还拥有中庭，阳台，甚至观景台等设计。

由于其优秀的地理位置和生活便利，三房租金评估最低也能达到$1750澳元每周，回报率接近5%，而今天很多悉尼的公寓都已经无法达到相应的租金回报了！不论是自住还是出租，该项目都毫不逊色。特别是长期增值，如此黄金的地段，在未来的稀缺性是不言而喻的！

本项目目前第一期共8套，面积从153平方至324平方不等，现剩三套，欲购从速！

指导价：$150万澳元起。

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