【房哥看房】最值得投资社区Cornell的独立屋这里有多伦多未来生活的新定义,加拿大房产投资微信公众号文章

房哥今天来到多伦多一个极有趣的社区去看房。这是一个全新的社区，却很奇异的年年登上各个调查公司多伦多最值得投资的社区排行榜，排名甚至有过多次高居第二名的殊荣。在万锦市，该社区也极为市府推荐，将其定义为新城市主义的一个范例，社区的房价几年内攀升极快，投资价值有点不可思议。这个社区的名字叫Cornell。

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一个适合步行的新社区规划定义

Cornell社区始于上世纪90年代初。不像万锦的其他社区，它一开始就是万锦政府着意规划的一个社区，是安省少数有市政参与规划的城市发展项目。它的构思是新城市主义的一个范例，主张合理利用土地资源，设计适合步行的社区。

Cornell社区的最大特点是，各项商业及娱乐设施设都在社区中部，从社区的各个区域过去都在步行距离内。社区中每套房子的车库大部分单独设在房子后面，房子前面的yard很小。

Cornell社区作为都市的延伸，社区规划非常宜居，学校、社区中心、图书馆、医院等一应俱全，交通十分方便。Go Train、YRT和VIVA等公共交通畅通无阻，还可以便捷开上407高速，去往大多伦多的四面八方。

Cornell社区南部的土地则保留了原生态自然风光和农场。许多未命名的小公园点缀于整个社区。社区中心设有图书馆和游泳池。社区南部Hwy7和9th Line有一间大型医院Markham Stouffville Hospital。一个社区就如一个典型的城市小镇，重新定义了多伦多城市社区的布局。

社区教育快速上升

近几年来居住人口中国华裔比例在逐年上升，社区有不少新建学校，教学条件好，而且排名也逐年上升。社区所属的英语高中学区是Bur Oak高中，成立于2007年，招收9-12年级高中生，目前在校生约1000余名。而Markham District High School，由于其设有天才班（Gifted Program），享有盛誉，在今年安省的排名中，名列前茅。