项目名称：Waterfall

房产类型：精品豪华公寓

开发商：   Crown Group

所在城市：悉尼

项目地址：18 O’Dea Avenue, Waterloo, NSW 2017

项目产权：永久产权 • 世代居住

交房时间：预计2019年

项目价格：一房69.9万起 / 两房118.4万起

该项目共有四幢主楼，一条七层楼高的瀑布沿着其中一栋楼飞流直下、蔚为壮观，项目的名称便由此而来。三栋七层大楼，加上一座雕塑般的二十层摩天大厦，巍峨耸立，凝视着优美无比的自然景色，热带植被郁郁葱葱，水景公园活力涌动。

该项目致力于通过天然材料、宁静的泄湖、繁茂的树木、室外度假式休闲区和屋顶花园为业主创造更多与自然对话的途径。利用周边环境中的自然之力，营造出独树一帜的居住空间。

Waterloo有着发达的交通网络，火车线路直通悉尼国际，国内机场，多条公交线路途经这里，通往全澳各地的成熟的高速公路网络横贯其中。新州州长Mike Baird已宣布，城市翻新工程的重点之悉尼地铁二期工程的站点终于尘埃落定于Waterloo，目前已经开建。新地铁站周边将建起约10000套以高层公寓为主的新住宅。这次城市改造是悉尼历史上规模最大的项目之一，堪比Green Square，Waterloo东部将有部分工业用地转为住宅用地。

获投资80亿澳元打造的Green Square区域中心将Waterloo、Zetland、Alexandria、Rosebery、Beaconsfield等多个区域融合在一起。整个计划预计到2030年完成，到时将新增30,500套最新住房，61,000名新居民和22,000名就业人员，成为悉尼的第一个世界级的商业、住宅、零售中心。

地理位置优越

紧邻悉尼中央商务区，能够便捷地前往多个主要中心

就业增长

到2041年，周边就业中心将新增多达146,800个岗位

人口增长

未来15年内，预计增长超过17,700名居民

房价及租金增长

过去五年来，公寓价格中位数年增长率为11.7%

在过去十年中，两居公寓租金中位数年增长率为5.5%

项目位于Waterloo核心位置，并且周围的交通基础设施还在扩建与增加。自驾、坐火车、公交车、骑自行车等出行方式都非常方便。

🚗 自驾：驾车10分钟可到悉尼市中心。经东部高速路可便捷前往北部海滩与南海岸。

🚄 火车：步行750米可到Green Square火车站，5分钟即可到悉尼中央火车站。

🚌 公交车：高峰期每5分钟有一趟前往悉尼市中心的公交车。

🚲 骑车：上图绿色通道为悉尼自行车道网络。现已建有通往Zetland、Moore Park和悉尼市中心的自行车专用道。

✈️ 飞机：从Green Square火车站乘坐火车，5分钟即可到达悉尼机场。

项目邻近多家幼儿早教中心、小学、中学及澳洲顶级大学。其中包括有新南威尔士州排名前五的悉尼女子高中、悉尼男子高中，以及澳洲八大中的悉尼大学和新南威尔士大学。

中小学：

• 悉尼男子高中（NSW排名第五）：1.8千米

• 悉尼女子高中（NSW排名第三）：3.4千米

• Kensington公立小学：1.9千米

大学：

• 新南威尔士大学（全澳排名第四）3.1千米

• 悉尼大学（全澳排名第三）3.5千米

• 泰勒学院：200米

• 悉尼科技大学：3.4千米

悉尼大学

新南威尔士大学

泰勒学院

项目周边有各大购物中心，包括连锁超市Coles、华人超市、大型家电商场Harvey Norman、时尚家具连锁店Freedom等应有尽有。

• East Village Shopping Center：450米

• Moore Park Supa Centa：850米

• Danks Street Plaza：950米

• Westfield Sydney：5.7千米/驾车10分钟

附近还有着众多令人激动的去处。这里有悉尼最好的咖啡店，最丰富的夜生活，最受欢迎的海滩，经常举行各大赛事的悉尼足球场，板球场，跑马场，悉尼最大的公园Centennial Park以及2个顶级的高尔夫球场，其中位列世界前十大高尔夫球俱乐部的澳洲高尔夫俱乐部还是澳洲历史最悠久最奢华的高尔夫俱乐部。

• MyHealth Medical centre 步行16分钟

• Prince of Wales Hospital 驾车11分钟

• Royal Prince Alfred Hospital 驾车14分钟

• St Vincent’s Hospital 驾车15分钟

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