维州政府也于近日公布了今年的财政预算案。政府表示将在今年着力推进基础设施建设，并承诺拨款137亿澳元用于基建项目。
面对维州人口及就业持续增长的现状，维州政府预算案中大幅增加了基建支出，在下一个财政年将出现14亿澳元的盈余。
为应对快速增长的人口及发展速度，政府宣布将出资970万澳元用于处理大量规划许可，另外还会拨款350万澳元以支持各地议会加快颁发土地划分许可的速度。
州长Andrews所领导的维州政府还承诺向墨尔本经济增长带拨款5000万澳元，用于该地区社区基建项目建设，包括公园、泳池及社区中心等项目的开发。
根据最新预算案，在2018-19财年，针对特定行业从业人员的政府支出将提高11%，包括工程师、建筑工人、学徒工、护士及教师。
印花税向来是政府赋税收入的最大来源，维州财政部预计地产市场将进入缓慢增长时期，因此印花税收入也会减少。
在2018-19财年，印花税收入预计将增加3.8%，达到71亿澳元，而相比之下，2017-18财年的印花税收入则较上一年增长11%。
预算案中提到：“在2018年，东海岸房价及房地产数量增长速度都可能会放慢。”
“拍卖清盘率、住宅项目批准数量以及住宅资金的有关数据证明，房产市场周期已经开始减缓。”
不过，去年7月到12月之间，商业地产所占比重从14.3%增加到24.3%。
预算案提到：“墨尔本办公楼空置率较低、租金收入及建筑批准数量则增长强劲，这表明政府可征得的商业税在短期内还会保持在较高水平。”
另外，针对墨尔本新建公寓楼的外观设计，政府还将出台新的指导准则，以保证新建成的建筑质量过关且符合标准。
规划部长Richard Wynne表示，政府会确保公寓“符合高标准，决不允许偷工减料”。
政府还将拨款400万澳元完善对Fishermans Bend地区学校及公共交通的规划。
公布预算案之前，财长Tim Pallas表示，在过去三年半中，维州经济实现了480亿澳元的增长。
他说：“维州经济居全国之首，就业增长也是首屈一指。”
不过有关社会住房的预算则是一大短板，无论是解决住房可负担性还是新建社会住房，都不在预算案拨款的范围之内。
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责任编辑：安双 陈芷沁
资料参考：The Urban Developer
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