今日清空率:悉尼62%,墨尔本62%,布里斯班39% |本周澳洲房地产市场一览

2018年05月05日 澳洲房产大全




本周六(5月5日)澳房拍卖数据汇总
数据来源:Domain


悉  尼


⊙清空率 : 62%

⊙中位价 : $1,235,000

⊙成交总额 : $252,259,500

⊙注册拍卖房产套数 : 635

⊙登记拍卖房产套数 : 371

⊙最终成交房产套数 : 283

⊙撤回拍卖房套数 : 83

墨尔本


⊙清空率 : 62%

⊙中位价 : $836,000

⊙成交总额 : $378,321,844

⊙注册拍卖房产套数 : 950

⊙登记拍卖房产套数 : 727

⊙最终成交房产套数 : 461

⊙撤回拍卖房套数 : 22

布里斯班


⊙清空率 :  39%

⊙中位价 : $826,000

⊙成交总额 : $10,413,000

⊙注册拍卖房产套数 : 72

⊙登记拍卖房产套数 : 39

⊙最终成交房产套数 : 18

⊙撤回拍卖房套数 : 7



本周澳洲房地产市场一览



1

工党声称,其主张的取消新购买现房的负扣税计划主要针对的是高收入人群,该计划预计将节省200亿澳元。但根据上周五澳洲税务局的数据显示,62%的使用负扣税(negative gearing)的人的应纳税收入低于8万元。



2

政府试行新政策,为受到家庭暴力侵害的女性提供新的两居室住所,而不需要挤入公社居住。 该政策首先在新南威尔士的Orange试行,该地是新南威尔士发生家庭暴力事件最严重的地区之一。政府为此次新规试行投入了400万元,在一大片区域上建立了公寓楼,配置共同的安全设备用于保护女性。





3

过去一年,父母银行为子女买房而提供的资金达到了200亿澳币,成为澳洲第十大贷款机构,甚至超出了花旗和汇丰在澳的分支机构,和本土的ME bank。但有研究者认为,这种做法会增加贫富差距。“如果房屋所有权更多地依赖‘父母银行’,那么能否买房就更多地依赖于父母的成功,而不是靠自己的努力。” “继承模式意味着更多的代际不平等往往会导致世代内更多的不平等。”




4

经过2017年底的疲软后,3月贸易数据表明今年第一季度的出口蓬勃增长。 今年第一季度的总体顺差略超过40亿元,从去年第四季度的逆差反弹了50亿元。 这意味着净出口将支持第一季度的GDP增长数据。周四,澳股劲涨,盘中一度站上3个月高位。Moody’s分析师Katrina Ell表示, “这对澳洲经济来说是个好消息,因为它比我们预期的要好一点。”



5

据《先驱太阳报》报道,谷歌和Netflix可能很快就要在South Yarra有一个新家了。这两家公司可能会成为Jam Factory旧址的第一批租客。 该地的业主Newmark  Capital正在积极争取这两家科技巨头公司租下这里。维州政府据信也一直在与谷歌协商,希望能在墨尔本设立总部办公室。之前谷歌一直在与新州政府协商,将办公地点转移到White Bay Power Station Development,但是协商于上个月破裂。





本文源自网络

由澳洲房产大全编辑整理



附【近期各城市拍卖数据图】





悉尼【点击图片 查看大图】


墨尔本【点击图片 查看大图】


布里斯班【点击图片 查看大图】


澳洲房产大全综合整理



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