【澳洲移民】要移民，得趁早！前有南澳关停，再有昆州满额，下一个会是哪个州？,澳大利亚麒麟集团KeylinGroup微信公众号文章

真是没有一点点防备，变政说来就来！

5月11日，我们就收到昆士兰州移民局的消息：

对于商业投资移民暂停发放邀请函，暂不接受州担保申请。

而据移民局最新回复，重新开门可能将要等到新财年了！

至于关门原因，官方说法是申请案件积压，审理人手短缺。有相关专家分析，很可能是南澳关门之后，申请人涌向昆州，致使案件爆仓，官方不得已只能以暂时关门的方式缓解审批压力。

且同今年南澳关门一样，也是选在周五发布，避免电话被打爆，此举可看出，今日变政官方早已酝酿许久。

两大州相继关门，澳洲变政势在必行！

今年1月，南澳州变政接连进行，先是宣布担保优先发放给已考察过南澳的申请人，其后，直接宣布关门。

而在4月份重新开门后，仅4个小时名额全部被抢光，火爆程度令人咋舌，也由此引发了一系列澳洲大变政的猜想。

就在很多人还抱有乐观心态，期待南澳州重启时，没想到昆州也紧随其后，果断关门，丝毫没有缓冲期。

其实，澳洲此前已经经历了多次政策变动，从限制随行子女年龄至23周岁，到延长审核周期，种种迹象已经表明，官方在很长一段时间内面临配额“僧多粥少”的困境，且随着申请人数的进一步增加，这一困境还将继续。

接下来，还将有哪个州“拍马跟上”，暂未可知。

但是专家分析，从目前形势看来，澳洲变政或将是大概率事件，临近7月新的财政年度，官方或在酝酿更大规模的政策调整，提高申请门槛、增加投资额、进一步限制随行子女年龄......都极有可能。

近年来，移民澳洲的人数有增无减，但是澳大利亚的移民配额供应并没有因此而相应增加，这样的结果只能导致移民配额争夺异常激烈，最终出现了配额提前售罄的情况！

✎如果已经提交了申请并且付费，你可以选择：

1.继续排队等待；

2. 或者申请退款。如果你已经提交了申请，那么申请将不会再被受理，一直等到新财年EOI重新开启的时候申请才会被继续受理。

*请注意：可能会对昆士兰技术移民职业列表做出调整，新财年的配额可能会发生改变。

通过近年来的澳大利亚移民改革史，我们可以看出，未来，澳洲投资移民是申请条件只会越来越苛刻，移民门槛也只会越来越高！

依照前面南澳的关闭趋势，新财年来临之前恐重开希望不大，面对如此局面，而下一个恐是西澳！

造成名额不足，一再收紧政策原因在于澳洲联邦有一个总移民配额，如何分配给各个州，都是根据之前年度每个州的申请人数来计算分配比例的。

然而一直以来西澳的配额都不多，因此，西澳州政府为了吸引更多投资移民申请者，就提出相应的刺激性政策，希望引进更多投资人，比如，为了吸引更多的投资人，132天才企业家自2016年8月17日起，西澳的投资额降低到100万澳币，比起其他州动辄150万澳币的投资额，西澳无疑吸引了更多投资人抢占名额，导致很多客户都纷纷转向西澳；除此之外，西澳地理位置优势有丰富的旅游资源，生活环境优美，引来了大量的投资客的青睐。

然而，在仅剩不多的时间里，虽然没有明确澳洲各类型商业移民的比例，但是按照以往经验，之前发放掉的名额大多数都是发放给188A签证的申请者，接下来针对剩余名额，西澳政府很可能会优先受理商业天才移民132签证、重大投资者移民188C签证和188B签证的州担保申请！

新财年即将来临，请尽快申请，其他州名额也已所剩不多！！！

有意向移民澳洲的您也不要再犹豫了，再等待下去极有可能等来7月1日澳洲变政！！

紧邻华人区富人聚居地

Stretton

Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。

M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。

人口统计及经济状况

Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。

Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。

教育设施

Runcorn Heights公立小学约2.5公里

Algester 公立学校约5.4公里

St. Stephen's 天主教小学 5.8公里

Sunnybank Hills 公立小学约3.6公里

Runcorn 公立中学约3.6公里

Kuraby 公立学前班 7.7km

Warrigal Road 公立小学约5.4公里

Our Lady of Lourdes 小学约4.7公里

Sunnybank 公立中学约5.8公里

Sunnybank 小学约6.3公里

Watson Road 公立学校约6.4公里

医疗设施

Sunnybank Hills 医疗中心约1公里

Pacific Family 家庭医生约1.9公里

Algester 家庭医生约4公里

Sunnybank Hills 医疗中心约3.1公里

Gowan Road 医疗中心约2.7公里

Kuraby Specialist 医疗中心约4.9公里

生活设施

Sunnybank Hills 购物中心约1.7公里

Calamvale Central 购物中心约1.7公里

Springwood 购物中心约7.6公里

Market Square 市集广场约5.7公里

Sunnybank Plaza 购物中心约5.9公里

Sunnypark 购物中心约6.2公里

Warrigal Square 购物中心约5.1公里

Westfield 购物中心约9.1公里

Eight Mile Plains 购物中心约6.8公里

交通设施

Fruitgrove火车站约5.2公里

Kuraby火车站约5.4公里

Runcorn火车站约4公里

Altandi 火车站约5.6公里

Sunnybank 火车站约5.4公里

Banoon 火车站约6.1公里

投资自住不二选择

Stretton独栋别墅

项目介绍

该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。

同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。