澳大利亚黄金海岸的房地产市场在强劲就业，人口增长，供应短缺及租金上涨各种因素的带动下，在2013年出现强势复苏，澳洲房产投资顾问为您分析中国买家活跃在澳大利亚黄金海岸房产市场的现状。

说起购置澳洲房产，赫赫有名的中国买家近期相当活跃。日前，从2013年开年的统计数据来看，澳洲房产仍然是国内投资、移民安家及留学生自住三大类群客户中海外投资置业的首选。

　　“中国投资客是很好的购房榜样，因为他们很明确自己想要什么，他们不会受到情感因素的影响。”中国投资者投资澳洲房产以期分散投资风险，实现资产的合理配置和稳健增值。澳洲稳定的政治和经济前景，稳定的投资回报，使澳洲房产成为中国投资者眼中的“香饽饽”。

　　此外，新移民和留学生也是澳洲房产的强劲推动力。根据统计数据显示，去年有17,580名中国人来澳洲定居，比2011年增加了11%，与2010年相比，增加了近20%。地产投资商和分析人士认为，这是由于澳洲联邦政府去年实行的旨在吸引富裕亚洲移民的快速投资签证的影响。大批新移民进一步刺激了澳洲的住宅市场。

　　澳洲房产代理也想抓住这个市场机会，极力在中国推介这些项目。这些机构往往同时熟知中国和澳洲。

　　相比美、英等发达国家，澳洲房产不征收遗产税、房产税对于投资者来说十分具有吸引力。高额的遗产税和房产税不利于长线投资，而澳洲房产都是永久产权，包括了土地所有权，可以世代相传，且无须缴纳遗产税和房产税。据澳洲房产协会统计近百年来的市场数据发现，澳洲房产价值平均每7年翻一番，对于投资者来说，投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。澳洲房产投资顾问表示，在国内房产调控趋紧的大背景下，投资澳洲房产显得更具优势。