说起多伦多市政规划2041，可能很多人并不知道详请。其实，此“规划”所定义的多伦多市中心是指北起Dupont街和玫瑰谷、南到安大略湖、东起Bayview、西至Bathurst的面积为17平方公里的区域。（选中区上面部分）
而涵盖在其范围内的湖滨废旧工业区，也是最值得投资者关注的，正是Google谷歌公司正积极寻求和多伦多市政府达成一致，在东Bayfront区开发的Google智慧城市项目。计划占地面积约为800英亩的湖滨，将被改造成多伦多（下面部分）第一个智能码头社区Quayside。
多伦多市还特别成立了湖滨开发部（公司）。该机构专门负责以世界一流的前瞻视角和创新美学统筹规划多伦多湖滨的五个片区：湖滨中央区、东Bayfront区、西Don区、港口区、和湖滨衍生区。其实不难看出，多伦多市中心的湖滨区已然成为城市发展规划的重头戏。
预计发展情况
按照计划，多伦多湖滨社区将变为一个完整的充满活力的区域。东海滨(East Bayfront )将是一个多用途商住社区，预计到2041年接纳人口将会是目前的两倍不止。而顿河口将被纳入新的安省游乐宫，成为一个巨大的城市公园。
其实，任何一个国际大都市的湖景房都是非常值得关注的高档住宅。多伦多的湖滨区目前仅凭金融区这一项，就已经成为成为市中心投资的焦点。
图中1为金融区，这个城市人口密度最高的就业地区之一，虚线部分为金融扩展区，很明显金融区正向湖滨方向拓展。
另外，多伦多将造史上最大的超2百万平方英尺的购物商场East Harbor(比现有的Yorkdale Mall还要大），整个发展项目占地60英亩，计划未来10到12年完成。项目位于多伦多市中心Don Valley Pkwy东侧的湖滨。
仅目前，多伦多市中心就有超过50万人每天来上班，近24万人定居在市中心。每年还有超过7500人不断的往市中心搬。占据地理优势的湖滨区势必会成为分担市中心人口压力的首选区域。
不仅如此，金融区的扩展方向和计划建立的娱乐区，都在湖滨一带的范围之内，也更加证明了湖滨区的重要性。
届时，金融区和大型购物商场带来的不仅仅是潜在就业机会和大量人口增加，也必将带动整片湖滨区的高层公寓买卖和出租市场。
投资选地，最关键的不是眼前市场，而是地段升值潜力和未来发展空间！！前有湖景相伴，后有金融区作保障，投资选湖滨区完全没有后顾之忧！机会已经来了，还等什么！！
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