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南方硅谷亚特兰大真是一个极具活力的城市。今天又有重磅好消息！耗资近10亿美金的亚特兰大航空城计划 Aerotropolis Atlanta 正式启动！

航空城发展规划圈▼

别人家有卫星城，亚特兰大有“航空城”。故事要从这个已经作了第六任市长的老爷爷说起。老爷爷名叫 Jack Longino，1996年被选为亚特兰大College Park市市长，今年是他在任第23年。

投资眼光不输巴菲特！老爷爷市长“囤地”20年，航空城计划终于正式启动！

亚特兰大航空城的前世今生

1980-2000年之间，前任市长以及现任市长陆续从亚特兰大市政府回购了很多Hartsfield-Jackson机场附近的土地。这些土地多半是当年美国联邦航空管理局为了实施机场噪音减排计划而收购的民用土地。直到2014年College Park市完成了最后一块33英亩的土地收购，拥有了总面积320英亩的土地开发权，其中可开发面积为250英亩。

总占地320英亩的亚特兰大Aeropolis 航空城开发计划▼

市长爷爷说，他还记得1990年间，很多人看好这里的土地，想要从政府手中购买用来建造大型仓库。然而他毫不犹豫地拒绝了，他觉得这片土地是一支“潜力股”，值得更丰厚的回报。

随着亚特兰大近年来的几件大事：申请亚马逊第二总部建址、保时捷北美总部在亚特兰大机场附近的Hapeville市建立了北美第一个保时捷体验中心、亚特兰大入选2018年美国宜居首府、Facebook在亚特兰大近郊建立数据库中心、奔驰总部被设在亚特兰大等，亚特兰大都会区的房价一路高歌，来这里投资、置地、工作的人们越来越多。

亚特兰大机场附近的奔驰新总部▼

毗邻亚特兰大Hartsfield-Jackson国际机场，世界上最繁忙的机场之一，横穿佐治亚国际会议中心，连通85号州际高速公路，这片广阔的土地可以用来围绕机场做深入的精耕细作式的发展。

哈茨菲尔德机场是达美航空港▼

2017年9月亚特兰大提交申请成为亚马逊第二总部的计划书，当年航空城的计划还没有开始实施，所以并没有在计划书中提及。

但老爷爷市长表示，该地区拥有足够面积的土地支持亚马逊第二总部的落建（共需100英亩和800万平方英尺）。

位于College Park的航空城计划包括：科技、医疗、酒店、电影和培训等行业的进驻和开发，还包括引进多家世界500强公司的总部。

航空城效果图▼

目前他们已经与圣地亚哥一家公司达成协议，拟将17英亩的土地用于办公设施的建设，可容纳1000名员工在此办公。此项目一旦完成，其将拥有多元化的A级办公区、10家酒店、餐厅、商家和住宅，计划于2018年末开始动工。

航空城的未来价值

航空城项目可能需要7到10年才能竣工，到那时，根据密度和最终用途，估计其总价值超过5亿美元。城市经济发展署署长琼斯则估计在8.5亿到10亿美元之间， AAC建筑公司合伙人Lowe说，仅土地就价值1亿美元。

航空城功能区规划图▼

该项目将包括：400万平方英尺的办公区域（公司办公室）、国际总部、实验室、医院和医疗点；600,000平方英尺的零售和娱乐场所、高尔夫球场、购物中心、独立零售店、餐厅和休闲区域；1000套住宅，包括联排别墅、单身公寓、套间和老年公寓等。

同时也将开发多元化公共空间、环城步道与亚特兰大鹰队的联赛竞技场奔驰体育场，与机场相连接的穿梭巴士，搭建Camp Creek Parkway到MARTA车站的行人步道等。

再次对Jack Longino市长表示由衷的钦佩，因为有他长远的发展眼光，对投资战略的坚定和坚持，才有了如今的亚特兰大航空城计划和未来将建成的航空城！也难怪佐治亚人民都把他称作亚特兰大的“巴菲特”!

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