房价越长越快，因为地越来越少！
房租越加越高，因为人越来越多！
工作越来越忙，因为竞争越来越大！
金钱越存越慢，因为贬值越来越快！
1，曾经在悉尼南区Riverwood有一套小一房公寓卖$38万，客户看中了，但是爸妈嫌贵，最后硬是不让卖。6个月不到，同一个小区第三期开盘同样户型涨到$45万。客户与爸妈吵起来了，据说还是销售在电话里面劝的架。那个项目叫Washington Park。
2，曾经有一套房子因为价差$3万，客户虽然非常喜欢，但是心里不平衡，不买了。2年后那里的房价涨了$10多万，客户说撞墙的心都有啊！这就是当年的Wolli Creek。
3，曾经有套房子客户买的时候嫌贵，他的投资顾问告诉她现在不买就买不上了，别错过，买家信了。第二年这个区开始了大型规划，至今为止房价连续3年每年以至少9%稳步上升。客户现在天天要请这位顾问吃饭，顾问非常真诚的表示没空，因为要请他吃饭的人实在太多了。这就是Wentworth Point。
4，曾经一客户说自己是学经济的！逢人就说澳洲的房地产市场不行，没潜力！买一套自住就够了！有钱干嘛不好，买什么房子？！可是所有数据都表示过去40年来澳大利亚的房价都是稳定上升的。当年布里斯班8千澳币的别墅现在已经超过100万了！
5，曾经有个客人觉得自己的投资房持有成本太高，而且不涨，想卖。但是卖价不高，扣掉交易税，自己几乎没钱赚。一番探讨后还是遵循了顾问的建议，与其苦等，不如卖了，
6，曾经有A,B朋友两人准备好了要一起投资同一个项目。结果A回家途中碰到一个正在买菜的邻居大妈。大妈拎着两打鸡蛋和一袋葱姜硬是站在路边和A侃了2小时，最后下了定论，那个房子不值得投资。A听了邻居大妈的建议，没有买，B坚持买了。这是2013年初的故事，现在A后悔了，准备下手，但是同一个项目贵了接近20%。那个项目的名字叫The Parc, Kellyville。
7，曾经一个客人贪便宜，在同一个地区坚持不要Mirvac的项目，而要买一个不知名的小开发商的房子，就为了省几万块。销售经理知道后惊呆了，表示难以置信！亲自出马，三天三夜，苦苦相劝，真的是把心都要掏出来了啊！可惜客人没听，等到现在新房估价不足，水管漏水，他后悔莫及！那个客人错过的项目如今已经家喻户晓，Harold Park。
8，曾经有一个客人看中了黄金海岸的一个别墅小区，2013年上半年时$48万。客人不停观望，徘徊，犹豫，难以抉择。直到后来两期推出之后，最低价$56万起，并且不接受任何形式的定金，排队，甚至加价也没用！因为太火爆了！抢的人太多了！有钱都买不到了！客人听闻捶胸顿足，郁闷至今！它的名字叫Peninsula。
9，曾经一客户看房子时挑三拣四，总想等到房价跌下来之后再买。结果房子一涨再涨，他说“身边的妹子都老了”，他还是没有等到他的最低点。在2013上半年真的有很多这个类型的买家。他们今天终于明白了，房价最便宜的时候原来是在昨天！
10，曾经有一个客户一说到房子，就老是谈到政府要加息了，首次置业金要取消了，泡沫太多了等等。当年买房的人现在都赚钱了，买的多的人甚至都可以退休了，这个客人还在大谈特谈他的“独家观点”。
那么多““曾经””让你顾虑太多，买房子实际上也没有那么麻烦，量力而行，有需要有能力就买，房地产始终是最保值的投资，别因为一些曾经，
最后感谢澳洲Leadex投资公司提供的真实案例和项目数据。
Leadex 澳洲首席地产投资公司
公众微信号： 澳洲房产投资精选
别人看到局部，我教你见识全部。
别人关注今天，我帮你把握未来。
